Tilbygg med utestue på leilighetsbygg, Solsvingen 135, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 14 m²
Boenheter: 3
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Ny uoppvarmet utestue på 14,3 m² bygges som et påbygg over eksisterende veranda på leilighetsbygget i Solsvingen 135, Drammen. Utestuen får glassfelter med sort ramme og skråtak med ca. 13 graders vinkel, tilpasset eksisterende takkonstruksjon. Det etableres også en liten utebod under verandaen uten økning i bebygd areal. Bygget får god sol- og støybeskyttelse, og oppfyller krav til byggteknisk forskrift (TEK17) med preaksepterte løsninger for konstruksjonssikkerhet og energieffektivitet. Påbygget øker bebygd areal med 2,4 m² og ligger innenfor tillatt utnyttelsesgrad. Tiltaket er plassert ca. 42 meter fra vassdrag, med innvilget dispensasjon fra byggegrense. Det er ingen terrenginngrep, og tiltaket vurderes å ha liten konsekvens for miljø og sikkerhet.

Produkter og materialer

Fasade Glassfelt med sort ramme

🧱 Glass og aluminium

Glassfelter med åpningsmuligheter i alle retninger

Glassfelt for utestue med sort ramme, gir lys og luft

Bygningskomponenter Dør

🧱 Eksisterende dør beholdes

Antall: 1

Eksisterende dør fra innsiden til veranda beholdes

Bevaring av eksisterende dør til utestue

Bygningskomponenter Bod under veranda

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Utebod på ca. 8 m² under veranda, uten økning i BYA

Liten bod under veranda som del av tiltaket

Isolasjon Energieffektivitet

Tiltaket skal oppfylle TEK17 §14-2 krav til energieffektivitet med preaksepterte løsninger

Isolasjon og energitiltak for utestue i henhold til TEK17

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i utestue og bod

Tømrerarbeid for påbygg og underbygging

Tak Skråtak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Takvinkel ca. 13 grader, tilpasset eksisterende takkonstruksjon

Skråtak på utestue for estetisk tilpasning og avrenning

Grunnarbeid Underbygging veranda

Underbygging av eksisterende veranda vurderes nødvendig

Fundamentering/underbygging av veranda ved behov

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod U01	8.0 m²	0	1

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Veranda 0	14.1 m²	0	0

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	0.0 m²	0	0
Sovegang 202	0.0 m²	0	0
Soveområde 203	0.0 m²	0	0
Bad 204	0.0 m²	0	0
Gang 205	0.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2