Tilbygg med utestue på leilighetsbygg, Solsvingen 135

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 14 m²
Boenheter: 3
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Ny uoppvarmet utestue på 14,3 m² bygges som et tilbygg/påbygg over eksisterende veranda på leilighetsbygget i Solsvingen 135, Drammen. Utestuen har glassfelter med sort ramme og skråtak med ca. 13 graders vinkel, tilpasset eksisterende takkonstruksjon. Det etableres også en utebod under verandaen uten økning i bebygd areal. Bygget får gode solforhold og støyskjerming, og oppfyller krav til byggteknisk forskrift (TEK17). Det er ingen terrenginngrep, og tiltaket ligger innenfor tillatt utnyttelsesgrad på tomten. Avstand til vassdrag er ca. 42 meter, og det er søkt dispensasjon for byggegrense mot vassdrag. Tiltaket er planlagt med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for utestue

Preaksepterte løsninger for bygningsfysikk og energieffektivitet iht. TEK17 §14-2

Isolasjon og tetting for utestue i henhold til TEK17

Maling Utvendig maling/kledning

🧱 Tre

Utestue med trefasade, sort ramme på glassfelter

Maling og behandling av trefasade og rammer

Grunnarbeid Fundamentering under veranda/ute bod

Underbygging av eksisterende veranda vurderes utført ved behov, uten terrenginngrep

Fundamentering for utebod under veranda

Tak Skråtak for utestue

🧱 Tak med ca. 13 graders vinkel, tilpasset eksisterende saltak

Skråtak på utestue som påbygg over veranda

Fasade Glasskonstruksjoner for utestue

🧱 Glass med sort aluminiumsramme

Glassfelter med åpningsmuligheter i alle retninger, montert av ALU OG GLASS SYSTEM AS

Glassvegger og vinduer for utestue med sort ramme

Tømrer Trekonstruksjoner for utestue og utebod

🧱 Treverk

Montering av trekonstruksjoner utføres av RSO BYGG AS

Trekonstruksjoner for utestue og underbygg (ute bod)

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod U01	8.0 m²	0	1

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Veranda 0	14.1 m²	0	0

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	0.0 m²	0	0
Sovegang 202	0.0 m²	0	0
Soveområde 203	0.0 m²	0	0
Bad 204	0.0 m²	0	0
Gang 205	0.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2