Tilbygg Leilighetsbygg

Utvidelse av balkonger og underbygg på Solveien 133, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
31 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter utvidelse av balkonger og terrasser i 1., 2. og 3. etasje, oppbygg over stue i en leilighet, oppføring og endring av støttemurer, samt underbygg i parkeringskjeller på et leilighetsbygg i Solveien 133, Oslo. Totalt økes bebygd areal over terreng med 31,4 m², og underjordisk areal utvides med ca. 75 m². Støttemurene varierer i høyde fra 0,5 til 2 meter og er plassert nærmere nabogrense enn regulert, med dispensasjon gitt for dette og for overskridelser i grad av utnytting, høyde og lengde. Tiltaket er utført og det pågår behandling for ferdigattest, med krav om ansvarsbelagte foretak for prosjektering og kontroll av utførelse. Prosjektet har betydelig kompleksitet grunnet dispensasjoner og tidligere ulovlige tiltak som nå søkes godkjent.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Underbygg og kjellerutvidelse

Utvidelse av underbygg i parkeringskjeller med ca. 75 m², delvis som tilleggsareal og soverom til Hus C

Bygging av underbygg og kjellerutvidelse under eksisterende bygg

Ansvarsrett Prosjektering og kontroll

Krav om ansvarsbelagte foretak for prosjektering og uavhengig kontroll av utførelse for alle relevante fagområder

Ansvarsrett for prosjektering og kontroll i byggesaken

Tømrer Oppbygg over stue

Oppbygg på 4,1 m² over stue i 3. etasje

Oppbygging av rom over eksisterende stue

Fasade Balkonger og terrasser

Utvidelse av balkonger og terrasser i 1., 2. og 3. etasje med samlet økning på 31,4 m² bebygd areal over terreng

Utvidelse og endring av balkonger og terrasser på leilighetsbygg

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer med høyde fra 0,5 til 2 meter, plassert nærmere nabogrense enn 4 meter, med dispensasjon

Oppføring og endring av støttemurer rundt bygget og underbygg

Plantegning

Flermannsboliger 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Enebolig 878.4 m²

Etasje 0 730.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 35.0 m² 1 1
Kjøkken 002 14.0 m² 0 1
Vaskerom 003 6.0 m² 0 1
Bad 004 5.0 m² 0 1
Toalett 005 2.0 m² 0 1
Gang 006 10.0 m² 0 2
Soverom 1 007 12.0 m² 1 1
Soverom 2 008 11.0 m² 1 1
Soverom 3 009 10.0 m² 1 1
Sovegang 010 15.0 m² 0 1
Pumpeom 011 2.0 m² 0 1
Teknisk rom 012 3.0 m² 0 1

Etasje 1 148.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.3 m² 1 1
Kjøkken 102 14.0 m² 0 1
Vaskerom 103 6.0 m² 0 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 2
Soverom 1 107 12.0 m² 1 1
Soverom 2 108 11.0 m² 1 1
Sovegang 109 15.0 m² 0 1