1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Hovedombygging med til- og påbygg i Sørkedalsveien 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
20,917 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en totalrehabilitering og hovedombygging av et eksisterende kontorbygg med et bruksareal på ca. 20 917 m² i Sørkedalsveien 6, Oslo. Bygget skal få nye fasader, isolering, overvannstiltak på tak, samt utvidelse av plan 1 og oppføring av en paviljong med takterrasse på plan 19. Det planlegges også endringer i utomhusarealer med beplantning og nye tekniske løsninger som energibrønner, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, sanitær- og slukkeinstallasjoner. Heisinstallasjon med unntak fra tekniske krav er inkludert, med kompenserende sikkerhetsinnretninger. Prosjektet inkluderer også tilpasninger for arbeidsmiljø og tekniske hovedføringer i flere etasjer. Det er omfattende prosjektering, utførelse og kontroll involvert, med flere ansvarlige foretak og godkjente igangsettingstillatelser.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Boring av energibrønner

Antall: 9

Etablering av 9 energibrønner i egen grunn

Boring og etablering av energibrønner for varme- og kjøleanlegg

Terrasse Takterrasse med beplantning

Takterrasse på plan 19 med beplantning og lydskjerm

Opparbeidelse av takterrasse med utearealer og beplantning

Mur Mur- og pussarbeider

Murarbeider i bygget og utomhus

Mur- og pussarbeider for fasade og innvendige konstruksjoner

Riving Riving og miljøsanering

Riving av fasader og innvendige tekniske og bygningsmessige elementer

Riving og miljøsanering i forbindelse med hovedombygging

Grunnarbeid Graving og grøfter for kollektorledninger

Graving for energibrønner og overvannsanlegg, inkludert deponering av forurensede masser

Grunnarbeid for tekniske installasjoner og overvannshåndtering

Fasade Nye fasadeelementer

Skifte av fasader på hele bygget

Nye fasader som erstatter eksisterende fasader

Bygg Tilbygg og påbygg

Utvidelse av plan 1 med tilbygg på 388 m², påbygging med takpaviljong på 110 m²

Tilbygg på plan 1 og påbygg med takpaviljong på plan 19

VVS Fettutskiller for kantinedrift

Antall: 1

Fettutskiller med tilbakestrømningsbeskyttelse iht. krav fra Vann- og avløpsetaten

Fettutskiller for håndtering av fettholdig avløpsvann fra kantine

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i hele bygget

Mekanisk ventilasjon og klimainstallasjoner for arbeidsmiljø og inneklima

Løfteinnretninger Vareheis med LPT sikkerhetsinnretning

Antall: 1

Heis med overhøyde 3,6 m, LPT sikkerhetsinnretning for redusert sikkerhetsrom iht. EN 81-20 og EN 81-21

Ny vareheis mellom plan K1 og plan 2 med sikkerhetsinnretning for redusert sikkerhetsrom

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Trekonstruksjoner

Utførelse av tømrerarbeider i etasjer 4-18 og øvrige deler av bygget

Montering og bygging av trekonstruksjoner og innvendige arbeider

VVS Sanitær, varme, kulde, slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner i hele bygget

Tekniske VVS-installasjoner for sanitær, varme, kulde og brannslukking

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i bygget

Brannalarmer og ledelys for sikkerhet og rømningsveier

Annet Blågrønn faktor - overvannshåndtering og beplantning

Antall: 7

Beplantning av 7 nye trær, regnbed, vannspeil, våtmark, terrengforsenkning og vadi

Tiltak for overvannshåndtering og biologisk mangfold i utomhus

Isolasjon Isolering av tak og fasader

Isolasjon i forbindelse med nye fasader og taktekking

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner i utomhusanlegg og bygning

Betongarbeider for fundamenter, dekker og utomhusanlegg

Tak Taktekking og takterrasse

Isolering og overvannstiltak på tak, ny takterrasse og paviljong på plan 19

Taktekking, isolasjon, overvannshåndtering og oppføring av takterrasse med paviljong

Fasade Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning i plan 19 og øvrige fasader

Glassfasader og fasadekledning for bygget