1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Hovedombygging med til- og påbygg i Sørkedalsveien 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
20,917 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og hovedombygging av et stort leilighets- og kontorbygg på Sørkedalsveien 6 i Oslo, med et bruksareal på ca. 20 917 m². Bygget skal få tilbygg og påbygg, inkludert utvidelse av plan 1 og bygging av en paviljong på taket av plan 19. Fasader og innvendige tekniske og bygningsmessige elementer skal fjernes, med gjenstående betongdekker, søyler og kjerner. Det planlegges også endring av utomhusarealer og etablering av energibrønner. Bygget skal inneholde kontorarealer for leietaker Visma AS, samt to næringsarealer for forretning og servering/cafe, hvor disse siste presenteres som White Box-arealer. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, varme, kulde, sanitær, brannalarmanlegg, slukkeinstallasjoner, løfteinnretninger/heis, og overvannshåndtering. Det er igangsatt flere delsøknader for igangsettingstillatelser for ulike deler av arbeidet, og det foreligger samtykke fra Arbeidstilsynet med vilkår knyttet til arbeidsmiljø og tekniske løsninger.

Produkter og materialer

Stål Montering av bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjoner for påbygg og fasade

Bærende stålkonstruksjoner for bygg og fasade

VVS Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner for brannsikring

Brannslukkingsanlegg i bygget

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i forbindelse med hovedombygging

Ventilasjonsanlegg for inneklima og luftkvalitet

Løfteinnretninger Heis og løfteinnretninger

Heisinstallasjoner med sikkerhetsutstyr og unntak fra TEK17 for sikkerhetsrom

Heisinstallasjoner med tilhørende sikkerhetskomponenter

Tak Taktekkingsarbeider

Tette tak og taklandskap

Taktekkingsarbeider for ny takløsning og taklandskap

Grunnarbeid Boring av energibrønner

Etablering av energibrønner for varme- og kuldeinstallasjoner

Boring av energibrønner for byggets varme- og kuldesystem

Riving Riving og miljøsanering

Riving av fasader og innvendige elementer, miljøsanering

Riving og miljøsanering i forbindelse med hovedombygging

Mur Mur- og pussarbeider

Murarbeider i forbindelse med ombygging og fasadeendringer

Mur- og pussarbeider for fasade og konstruksjon

Landskapsarbeid Landskapsutforming og flytting av trær

Landskapsutforming og flytting av eksisterende trær

Utomhusarbeider med beplantning og terrengforming

Fasade Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Glass og fasadekledning

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning i plan 19

Fasadearbeider med glass og kledning

Grunnarbeid Utførelse av naturbasert (åpen) håndtering av overvann

Naturbaserte løsninger for overvannshåndtering på tomten

Overvannshåndtering med åpne løsninger som regnbed og grønne tak

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid for kollektorledninger

Graving av grøfter for kollektorledninger fra brønntopper til grunnmur, inkludert deponering av forurensede masser

Grunnarbeid for energibrønner og overvannshåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i hele bygget

Sanitærinstallasjoner for vann og avløp

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i forbindelse med hovedombygging

Varme- og kuldeinstallasjoner for byggets klimaanlegg

Tømrer Tømrerarbeider etg 4-18

🧱 Trekonstruksjoner

Utførelse av tømrerarbeider i etasje 4 til 18

Tømrerarbeider for hovedombygging og tekniske hovedføringer