1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Loftsinnlemmelse med takvinduer i leilighetsbygg, St. Jørgens vei 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
29 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innredning og bruksendring av ca. 29 m² loftsareal i et eksisterende leilighetsbygg i St. Jørgens vei 20, Oslo. Loftet, som tidligere har vært brukt som tørkeloft og bod, innlemmes i underliggende boenhet som hoveddel, uten å etablere ny boenhet eller endre byggets fotavtrykk, gesims- eller mønehøyde. Det etableres intern trappeforbindelse mellom leiligheten og loftet. Fasadeendringen består i innsetting av åtte nye takvinduer, fire mot nordvest og fire mot sørøst, for å sikre dagslys og utsyn. Byggets arkitektur og takform beholdes, og tiltaket er tilpasset borettslagets prinsipper for loftsutbygging. Arbeidene inkluderer nødvendige konstruktive tiltak som hulltaking i dekke, tilpasning av takkonstruksjon, isolasjon, lufting, brannskiller og overflater, samt eventuelle tilpasninger av tekniske føringer. Prosjektet har godkjenning fra borettslagets generalforsamling og følger gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter.

Produkter og materialer

Fasade Takflate

Begrenset fasadeendring i form av takvinduer, ingen nye vinduer i ordinær fasade eller gavlvegg

Fasadeendring med takvinduer uten oppbygg, tilpasset byggets arkitektur

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Hulltaking i dekke, tilpasning av takkonstruksjon, isolering, lufting, brannskiller og overflater

Bygningsmessige og konstruktive arbeider knyttet til loftsutbygging

Brannvern Brannskiller og tetting

Branntetting og brannklassifiserte bygningsdeler i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetstiltak og brannskiller i loftsutbygging

Vinduer Takvinduer

Antall: 8

8 takvinduer fordelt med 4 mot nordvest og 4 mot sørøst, tilpasset takflaten, montert plant med mørk utvendig omramming og beslag

Nye takvinduer for dagslys og utsyn i loftsarealet

Ventilasjon Ventiler

Nye ventiler for tilfredsstillende luftkvalitet i loftsarealet

Ventilasjonstiltak i loftsutbygging

Isolasjon Takisolasjon

Isolering og lufting av nye takflater og innvendige skråtak i henhold til TEK17

Isolasjon og lufting for å sikre bygningsfysisk forsvarlig konstruksjon

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving, oppfylling eller fundamentendringer

Tiltaket omfatter ikke grunnarbeider

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trappeforbindelse mellom eksisterende leilighet og loft

Ny innvendig trapp for forbindelse mellom etasjer