1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Loftsinnlemmelse med takvinduer i leilighetsbygg, St. Jørgens vei 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
29 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsareal på ca. 29 m² i et eksisterende leilighetsbygg i St. Jørgens vei 20 innlemmes i underliggende boenhet som hoveddel. Prosjektet omfatter etablering av intern trapp mellom leilighet og loft, samt innsetting av åtte nye takvinduer fordelt på to takflater. Det er ingen endring i byggets fotavtrykk, gesims- eller mønehøyde, og ingen nye vinduer i fasade eller gavl. Loftet, tidligere brukt som tørkeloft og bod, bygges om til oppholdsrom med tilfredsstillende romhøyde, dagslys og rømningsforhold. Bygget er en lamellblokk med teglfasade og saltak, og tiltaket er tilpasset borettslagets retningslinjer for loftsutbygging. Prosjektet inkluderer nødvendige bygningsmessige, konstruktive og tekniske arbeider som isolasjon, lufting, brannskiller og tilpasning av tekniske føringer.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Intern trapp som forbinder eksisterende leilighet med loftsarealet

Ny intern trapp for forbindelse mellom boenhetens plan

Brannvern Brannskiller og tetting

Brannskiller opprettholdes, gjennomføringer tettes og dokumenteres i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring og ny intern trapp

Fasade Takvinduer i eksisterende takflate

Antall: 8

Montert plant i takflaten uten oppbygg, tilpasset arkitektur og borettslagets prinsipper

Fasadeendring begrenset til takvinduer, ingen nye vinduer i ordinær fasade eller gavl

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Hulltaking i dekke, tilpasning av takkonstruksjon rundt takvinduer, vegger og overflater

Utførelse av nødvendige bygningsmessige arbeider for loftsutbygging

Ventilasjon Nye ventiler

Ventilasjon ivaretas med nye ventiler for tilfredsstillende luftkvalitet

Ventilasjon i loftsarealet etter bruksendring

Mur Branntetting av gjennomføringer

Tetting av gjennomføringer i brannskillende konstruksjoner

Branntetting i forbindelse med loftsutbygging

Isolasjon Isolasjon og lufting av nye takflater

Isolering og lufting utføres i henhold til TEK17 for å unngå kondens og fuktskader

Isolasjon og lufting av tak og skråtak i loftsutbyggingen

Vinduer Takvinduer

Antall: 8

Fordelt med 4 mot nordvest og 4 mot sørøst, tilpasset takflate, mørk utvendig omramming og beslag

Nye takvinduer for å sikre dagslys og utsyn i loftsarealet

Konstruksjon Forsterkning og tilpasning av bærende konstruksjoner

Dimensjonering og utførelse av forsterkninger i bærende dekker og taksperrer

Konstruksjonssikkerhet ved hulltaking og innsetting av takvinduer