Rendering En illustrasjon (rendering) av en bygning sett fra fronten, med markerte områder for glassfasader og angitte arealer (500 kvm, 100 kvm).

1 / 3

Tilbygg Leilighetsbygg

Ny bolig- og undervisningsbygg med 41 leiligheter i Staffeldts gate 2-4 og Linstows gate 3-5, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 15,022 m²
Boenheter: 41
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig- og kontorbygg og oppføring av nytt bolig- og undervisningsbygg med totalt 41 leiligheter fordelt på fem etasjer. Tiltaket inkluderer også to nye tilbygg, omfattende ombygging, rehabilitering, fasadeendringer og bruksendringer på eksisterende bygg. Bygget har en samlet bruksareal på ca. 15 022 m² og inkluderer tekniske installasjoner som fjernvarmeanlegg, ventilasjon, brannalarmanlegg, løfteinnretninger og vann- og avløpsanlegg. Det er gjennomført miljøkartlegging og forurenset grunn håndteres i henhold til godkjent tiltaksplan. Bygget ligger i et område med kulturminneverdier, og tiltaket er tilpasset disse med blant annet rehabilitering av fasader og tilpasning av tekniske installasjoner på tak. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere igangsettingstillatelser gitt for ulike deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Riving Riving av eksisterende bolig- og kontorbygg

Omfatter riving av eksisterende bygninger på eiendommen.

Riving av eksisterende bygg for å gi plass til nytt bygg.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner på tak, tømring av horisontalflater på glassfasade, kasser/parapet, innvendige arbeider inkludert våtrom, brannmaling, lyd- og branntetting.

Tømrerarbeid for byggkonstruksjoner, fasader og innvendige arbeider.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og utførelse av brannalarmanlegg og ledesystem.

Brann- og sikkerhetssystemer i bygget.

Terrasse Takterrasse med rekkverk i sort stål

🧱 Stål

Rekkverk på takterrasse utført i sort stål med horisontale spiler.

Takterrasse med tilpasset rekkverk.

Utomhus Veg, utearealer og landskapsutforming

Prosjektering av veg, utearealer og landskapsutforming.

Utomhusanlegg og landskapsarbeider.

Akustikk Akustisk puss i Storsalen

🧱 Akustisk puss

Akustisk puss i Storsalen for lydforbedring.

Akustiske tiltak i Storsalen.

Dører Ytterdører og trafodør med rister

🧱 Stål, glass

Antall: 4

Ytterdører i fasade, trafodør med tilhørende rister i fasade.

Dører for inngangspartier og tekniske rom.

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Detaljprosjektering og utførelse av ventilasjon og klimainstallasjoner.

Ventilasjonsanlegg for nytt og rehabilitert bygg.

Løfteinnretninger Heis og løfteinnretninger

Prosjektering og utførelse av løfteinnretninger/heis.

Heisanlegg for bygget.

Mur Pussing av eksisterende fasade Ove Bang (rehab)

🧱 Puss

Rehabilitering av eksisterende fasade med pussarbeider.

Mur- og pussarbeider på eksisterende bygning.

Grunnarbeid Forurenset grunn håndtering

Tiltaksplan for forurenset grunn godkjent med vilkår, inkludert massehåndteringsplan og miljøgeologiske grunnundersøkelser.

Håndtering av forurenset grunn, massehåndtering, sortering og levering til godkjent mottak.

Overvann Naturbasert (åpen) håndtering av overvann og overvannsanlegg

Utførelse av naturbasert overvannshåndtering og overvannsanlegg.

Overvannshåndtering i tilknytning til prosjektet.

Betong Fundamentering og råbygg

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamentering og råbygg.

Fundamentering og råbygg for nybygg og påbygg.

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, fjernvarmeanlegg

Sanitærinstallasjoner inkludert bunnledninger, varme- og kuldeinstallasjoner, fjernvarmeanlegg med tilknytning til Hafslund Celsio.

VVS-installasjoner for bygget.

Vinduer Fasadevindu og vindu i bakgårdsfasade

🧱 Glass

Antall: 28

Vinduer i fasade og nytt vindu i bakgårdsfasade med røykventilering.

Nye og rehabiliterte vinduer i fasader og bakgård.

Fasade Glassfasade og fasaderehabilitering

🧱 Glass, mineralittpuss, stål

Rehabilitering av eksisterende fasade Ove Bang bygget, glassfasadesystem mot Linstows gate, pusset fasade, rehabilitering av dører, vinduer (erstatter vinduer på gul liste), balkonger, rekkverk i sort stål på takterrasse.

Fasadearbeider med rehabilitering og ny glassfasade, samt tilpasning til kulturminneverdier.

Tak Taktekking

Tekking av horisontalflatene på glassfasaden og øvrige takflater.

Taktekking for nye og rehabiliterte takflater.

Fasader

Hovedbygg

Ukjent

Vinduer: 28
Dører: 4
Balkonger: 28
Synlige etasjer: 5