1 / 2
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og påbygg på leilighetsbygg i Stamhusveien 57, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
36 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av en eksisterende firemannsbolig i Stamhusveien 57 C og D i Oslo, med tilbygg og påbygg som øker bebygd areal med ca. 36 m² fordelt over tre etasjer. Tiltaket inkluderer endringer i fasade og planløsning for å forbedre bokvalitet og funksjonalitet, med fokus på å skape en mer helhetlig bygningskropp. Bygningen er opprinnelig fra 1953 og inngår i et sameie med flere firemannsboliger. Prosjektet søker dispensasjon fra reguleringsplanens arealkrav og fra tekniske krav til dørhøyde på balkongdører. Det er lagt vekt på at tilbygget harmonerer med eksisterende bebyggelse i området, selv om det har vært diskusjoner om volum og fasadeuttrykk. Tiltaket inkluderer også riving av mindre deler av eksisterende bygningsmasse.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 maling og beis

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater for å sikre estetikk og holdbarhet

Tømrer Tømrerarbeider for tilbygg og påbygg

🧱 treverk

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygg og påbygg, inkludert tak og vegger

VVS Innvendige og utvendige rørinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitær- og vanninstallasjoner i forbindelse med tilbygg og påbygg

Betong Fundamentering og underbygg

🧱 betong

Betongfundamenter for tilbygg og påbygg, inkludert underbygg

Fasade Tilbygg og påbygg fasadeelementer

🧱 trepanel og vinduer i samsvar med eksisterende bygg

ensartede vindustyper, sammenhengende fasader uten hulrom

Materialer og elementer for utvidelse av fasade med tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende byggestil og materialbruk

Vinduer Balkongdører med redusert høyde

🧱 glass og tre/aluminium

Antall: 2

fri høyde 1,69 m, dispensasjonssøkt fra TEK17 § 12-13 b

Balkongdører med noe lavere fri høyde enn forskriftskrav, tilpasset eksisterende konstruksjon

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå forskriftsmessig varmeisolering i tilbygg og påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Gravearbeider og grunnarbeid

Grunnarbeider for fundamentering og tilpasning av tomt for tilbygg og påbygg

Tak Taktekking og takvinduer

🧱 takstein eller tilsvarende, takvinduer

takvinkel tilpasset eksisterende bygg

Taktekking for tilbygg og påbygg, inkludert eventuelle takvinduer