1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Ny boenhet og rehabilitering i enebolig, Svennengveien 9, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
278 m²
Boenheter
3
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny boenhet i kjelleretasjen i en eksisterende enebolig i Svennengveien 9, Bodø, samt rehabilitering og fornyelse av grunnmuren på grunn av skader i lecastein. Kjelleretasjen på ca. 85 m² innredes med stue, kjøkken, soverom, bad og gangarealer, og får egen utvendig trappenedgang og lysgraver for dagslys og rømningsmuligheter. Hoveddelen av boligen får tilleggsareal i kjeller på ca. 40 m², og det totale antall boenheter blir tre. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det etableres parkeringsplasser og utearealer i tråd med krav. Prosjektet inkluderer også brannskille, bærekonstruksjoner og fundamenter, samt fasadeendringer.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i kjeller med lysgraver, dagslysberegnet, inkludert 4 stk 12x13 i stue og 1 stk 18x13 i soverom

Vinduer for dagslys og rømningsmulighet i kjellerboenhet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for ny boenhet og tilleggsdel

Elektroinstallasjoner for bolig

Fasade Trekledning og saltak

🧱 Tre og takstein

Fasade i tre med saltak, inkludert fasadeendringer

Fasade og takmaterialer for bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for ny boenhet og tilleggsdel

Ventilasjon for bolig

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

🧱 Lecastein rehabilitering, dreneringsmaterialer

Rehabilitering av grunnmur pga. skadet lecastein, ny drenering rundt huset

Grunnarbeid for stabilitet og fuktsikring

VVS Rør- og sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner for nye bad og kjøkken i kjeller

VVS-installasjoner for ny boenhet

Dører Ytterdører og låsbare dører

🧱 Tre/isolert

Antall: 4

Låsbare dører til nye boenheter og felles gang, inkludert utvendig trappenedgang

Dører for adkomst og brannskille mellom boenheter

Betong Fundamenter og bærekonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærekonstruksjoner i kjeller og øvrige etasjer

Bærekonstruksjoner for ny boenhet og tilleggsdel

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Intern trapp mellom hoveddel og tilleggsdel, samt utvendig trapp til kjeller

Trapper for intern og ekstern adkomst

Terrasse Uteoppholdsareal

Utearealer på terreng med parkeringsplasser

Uteområder for beboere

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og keramiske fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Overflatebehandling av gulv

Bad Våtromsarbeider

Antall: 3

Bad i kjeller og tilleggsdel med membran og fliser

Fullverdige bad med våtromsstandard

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2