1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Ny boenhet og rehabilitering i enebolig, Svennengveien 9, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
278 m²
Boenheter
3
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en ny boenhet i kjelleretasjen på ca. 45 m² i en eksisterende enebolig på Svennengveien 9 i Bodø. Kjelleretasjen rehabiliteres med ny drenering, reparasjon og fornyelse av grunnmur på grunn av skader i lecastein. Det etableres nye vindusåpninger med lysgraver for dagslys og rømningsmuligheter, samt en ny utvendig trappenedgang til kjeller. I tillegg til ny boenhet i kjeller, oppgraderes hoveddelen med tilleggsareal på ca. 40 m². Totalt areal for boligen etter tiltaket er ca. 278 m² fordelt på tre etasjer, med totalt tre boenheter på eiendommen. Fasadeendringer og innvendige endringer som brannskille, bærekonstruksjoner og fundamenter inngår i prosjektet. Det er etablert parkeringsplasser og uteoppholdsarealer i tråd med krav.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

🧱 Lecastein reparasjon, ny drenering

Rehabilitering av grunnmur på grunn av skadet lecastein, ny drenering rundt hele huset

Grunnmur reparasjon og drenering for å sikre byggets tekniske tilstand

Terrasse Uteoppholdsareal

Utearealer på 64 m² og 88 m² til bruk for beboerne

Uteoppholdsarealer for boligene

Dører Ytterdører til ny boenhet og tilleggsdel

🧱 Låsbart, isolert

Antall: 3

Egen låsbar dør til ny boenhet og tilleggsdel fra felles gang

Inngangsdører til nye boenheter og tilleggsdel

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider i forbindelse med ny boenhet og rehabilitering

Sikring av luftkvalitet og ventilasjon i nye og rehabiliterte rom

Fasade Trepanel og saltak

🧱 Tre

Fasadeendringer med trepanel og saltak, tilpasset eksisterende bygg

Oppgradering og endring av fasade

Betong Fundamenter og bærekonstruksjoner

Endringer i fundamenter og bærekonstruksjoner i forbindelse med oppdeling og rehabilitering

Strukturelle endringer for å sikre bæreevne og stabilitet

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Tre biloppstillingsplasser etablert på tomten i tråd med krav for tre boenheter

Parkeringsplasser for beboere

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevinduer i kjeller

🧱 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer i kjeller med lysgraver, dimensjonert for dagslyskrav og rømningsmulighet, glassareal ca. 2,4 m² i stue og 0,8 m² i soverom

Nye vindusåpninger i kjeller for dagslys og rømningsmuligheter

Bad Våtromsarbeider

Oppgradering og nybygging av bad i kjeller og øvrige etasjer

Våtromsarbeider i forbindelse med ny boenhet og rehabilitering

Trapper Innvendig trapp og utvendig trappenedgang

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Intern trapp mellom hoveddel og tilleggsdel, samt ny utvendig trapp til kjeller

Trapper for intern adkomst og utvendig kjelleradkomst

Gulv Gulvbelegg og overflater

Nye gulvbelegg i kjeller og øvrige oppgraderte rom

Gulvbehandling i ny boenhet og rehabiliterte arealer

VVS Rør- og sanitæranlegg

Oppgradering og installasjon av nye rør- og sanitæranlegg i ny boenhet og rehabiliterte områder

Sanitærinstallasjoner for ny boenhet og rehabilitering

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av vegger og tak i nye og rehabiliterte rom

Overflatebehandling for ferdigstillelse

Tømrer Innvendige vegger, tak og gulv

🧱 Tre, isolasjon

Oppføring av nye vegger, tak og gulv i kjeller og tilleggsdel, lyd- og brannskiller iht. TEK17

Innvendige konstruksjoner for ny boenhet og oppgradering

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2