1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og utvidelse av leilighetsbygg på Tangen 52, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
11,500 m²
Boenheter
69
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et omfattende leilighetsbygg på Tangen 52 i Kristiansand med totalt ca. 11 500 m² BRA. Bygget har 8 etasjer med betongkonstruksjon og flatt tak, og inneholder 69 boenheter etter endringer i antall og sammenslåing/oppdeling av enheter. Fasaden består av tegl og betong med balkonger og terrasser, hvor noen balkonger er omgjort til utkragede sedumarealer uten rekkverk. Bygget inkluderer også næringsarealer, fellesfunksjoner, garasjeanlegg under bakken, og uteområder med park, lekeplasser og sykkelparkering. Det er installert heiser med brannmannsheisfunksjon, brannalarmanlegg, slukkeinstallasjoner, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, samt tekniske anlegg for vann og avløp. Utomhusanleggene består av beplantning, gangveier, trapper, terrasser, og tekniske installasjoner. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med enkelte mindre gjenstående arbeider som skal ferdigstilles innen 2027.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Termisk isolasjon for energikrav

Annet Miljøsanering og riving

Antall: 9850

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg ca. 9850 m² BRA

Miljøsanering og riving av eksisterende bebyggelse

Fasade Tegl- og betongfasade

🧱 Tegl og betong

Antall: 1

Teglfasade med betongkonstruksjon

Fasadeelementer for leilighetsbygg

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumper i dokumentene

Trapper Rømnings- og innvendige trapper

🧱 Betong og metall

Antall: 10

Rømnings- og innvendige trapper i bygget

Trapper for rømningsveier og intern kommunikasjon

Solceller Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om solceller i dokumentene

Balkong Utkraget sedumareal balkong

🧱 Sedum vegetasjon, membran

Antall: 10

Balkonger omgjort til utkragede sedumarealer uten rekkverk

Grønne balkonger med sedumdekke

Kjøkken Innredning i leiligheter

Antall: 69

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Kjøkkeninnredning for leiligheter

Terrasse Markterrasse og balkonger

🧱 Betong, tredekke Kebony, naturstein, smågatestein

Terrasser med plantekasser, tredekke, betongdekke og smågatestein kanting

Utendørs oppholdsarealer og balkonger

Garasjeport Port til underjordisk garasje

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller under bygget

Garasjeport for underjordisk parkering

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimaanlegg i bygget

Ventilasjonsanlegg for leilighetsbygg

Mur Teglfasader og innvendige murarbeider

🧱 Tegl

Teglfasader og innvendige murarbeider med membran og flis

Murarbeid i fasade og innvendig

Rekkverk Utvendige rekkverk på terrasser og balkonger

🧱 Metall og glass

Rekkverk på terrasser og balkonger i 2.-7. etasje, med midlertidige løsninger på enkelte steder

Sikkerhetsrekkverk utvendig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Overflatebehandling

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i leiligheter og fellesarealer

Innvendige gulvflater

Tak Flatt tak med membran

🧱 Betong og takmembran

Antall: 1

Flatt tak med membran på betongkonstruksjon

Taktekking for leilighetsbygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og aluminium

Antall: 20

Dører til leiligheter, balkonger og fellesarealer

Ytterdører og balkongdører i leilighetsbygg

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner prosjektert og utført av RIVCO AS og ASPLAN VIAK AS

Brannsikkerhetsanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 52

Mindre justeringer på vinduer, inkludert løftet brystningshøyde

Fasadevinduer i betongfasade for leilighetsbygg

Heis Heiser med brannmannsheisfunksjon

Antall: 2

Heis i oppgang A og B, med midlertidige brukstillatelser og brannmannsheisfunksjon

Heisanlegg for bygget

Bad Bad og vaskerom

Antall: 69

Bad og vaskerom i hver boenhet med fliser og membran

Sanitærrom i leiligheter

Tømrer Ikke-bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Ikke-bærende trekonstruksjoner og montering

Innvendige trekonstruksjoner

Pipe Teknisk installasjon

Tekniske installasjoner for ventilasjon og varme

Piper og kanaler for ventilasjon og varme

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner i bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og prefab elementer

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og prefab betongelementer for balkonger og trapper

Bærende konstruksjoner i betong

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for 69 boenheter og fellesarealer

Vann- og avløpsinstallasjoner i bygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert i bygget

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Grunnarbeid Graving, spunting og peling

Grunnarbeider inkludert spunting og peling for fundamentering

Grunnarbeid for nytt bygg

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
31.9 m
Mønehøyde
32.7 m
Vinduer
28
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
8
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
31.0 m
Mønehøyde
32.2 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
8
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
30.7 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
8