1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Utbygging av loft og balkonger i Tromsøgata 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
108 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utbygging av loft i et eksisterende leilighetsbygg på Tromsøgata 8 i Oslo, med et totalt areal på 108,4 m² i 3. etasje. Loftet inneholder flere rom, inkludert soverom, bod, bad og loftstue. Det er etablert ny innvendig trapp og endret inngang. I tillegg bygges to nye balkonger i 2. og 3. etasje mot hagen, utført i tre med sveitserstil rekkverk. Det er også etablert en røykluke i takflaten over trappeløpet for økt brannsikkerhet. Bygget har tre etasjer med tre som hovedmateriale i fasaden og saltak. Arbeidene inkluderer omfattende tekniske installasjoner som sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, sanitærinstallasjoner og vannforsyning/avløp. Prosjektet er i sluttfasen med midlertidige brukstillatelser gitt for deler av tiltaket, og gjenstående mindre arbeider skal ferdigstilles innen fastsatte frister.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i 3 etasjer, inkludert nye vinduer i loft

Fasadevindu i tre for leilighetsbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Komplettering av sanitæranlegg i kjøkken og bad, koblinger og utstyr

Sanitærinstallasjoner for nye bad og kjøkken

VVS Sprinkleranlegg

Installasjon av sprinkleranlegg i leiligheter og fellesarealer

Brannslukkingsanlegg

Balkong Treveranda med sveitserstil rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger i 2. og 3. etasje mot hage, med stående panel og utskåret mønster

Nye balkonger i tre med tradisjonell sveitserstil

Grunnarbeid Kum og vann grøft utvendig

Grunnarbeid for vannforsyning og avløp utvendig

Grunnarbeid og vann/avløpsanlegg

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 8

4 takark mot vest, 4 takvinduer mot øst, dimensjon ca 118x68 cm

Takvinduer og takark for loftsutbygging

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystemer

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystemer i bygget

Brannalarm og nødlys

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp til loftsetasje

Innvendig trapp for adkomst til loft

Mur Murerarbeid

Murerarbeid i forbindelse med loftsutbygging

Murarbeid for konstruksjon og fasade

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

Riving av eksisterende konstruksjoner og miljøsanering

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på hovedbygg

Fasade med trepanel og saltak

Tak Røykluke

🧱 Metall og glass

Antall: 1

Røykluke 1,2 x 1,2 m, skråstilt i takflaten over trappeløp

Røykluke for røykventilering i trappeløp

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for loftsutbygging, balkonger og innvendige konstruksjoner

Trekonstruksjoner og innredning

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eik parkett og fliser

Overflatebehandling av gulv i leiligheter, inkludert parkett og fliser på bad

Gulvbelegg og overflatebehandling

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 10

Innvendige dører til soverom, bad, bod og loftstue

Innvendige dører i leiligheter

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Dører i fasade øst og vest, samt inngangsparti

Ytterdører for leilighetsbygg og inngang

Plantegning

Leilighet 108.4 m²

Etasje 3 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 3.A.10 5.6 m² 1 1
Soverom 3.A.11 5.5 m² 1 1
Bod 3.A.12 2.2 m² 1 1
Loftstue 3.B.04 21.6 m² 1 1
Soverom 3.B.05 7.7 m² 1 1
Soverom 3.B.06 5.2 m² 1 1
Bod 3.B.07 2.4 m² 1 1
Bad 3.B.08 3.0 m² 0 1
Loftstue 3.A.09 23.0 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3