1 / 3
Ukjent Leilighetsbygg

Oppdeling og brannskille i leilighetsbygg, Gudes gate 2 A, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Ukjent
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
456 m²
Boenheter
15
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Oppdeling av eksisterende leilighetsseksjoner i et fireetasjes jugendstil leilighetsbygg fra 1903 med totalt 455,8 m² BRA. Tiltaket omfatter formalisering av oppdeling av leiligheter på plan 2 og 4, etablering av ny intern trapp i leilighet B402 (seksjon 12), samt utbedring og etablering av brann- og lydskillevegger mellom seksjoner. Bygget har 15 boenheter og 4 trapperom. Det gjøres ingen endringer i fasade eller bygningsvolum. Tiltaket inkluderer også dispensasjonssøknad for parkering og uteoppholdsareal, samt unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17 på grunn av byggets alder og verneverdi. Ventilasjon opprettholdes som eksisterende med mekanisk avtrekk og naturlig ventilasjon. Det er ingen nye balkonger, men flere takvinduer i loftsetasjen. Prosjektet innebærer kun innvendige endringer og oppgradering av brannskiller for å oppfylle gjeldende krav.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ikke gravearbeider eller endringer i grunnforhold

Ingen grunnarbeider nødvendig for dette innvendige tiltaket

Elektro Oppgradering av elektriske installasjoner

Oppgradering i forbindelse med nye brannskiller og intern trapp kan forventes

Elektriske arbeider knyttet til oppgradering av brannskiller og ny trapp

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Takvinduer 110x110 cm i loftsetasje

Eksisterende takvinduer i loftsetasje, ingen endring

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og naturlig ventilasjon

Eksisterende mekanisk avtrekk fra kjøkken og baderomsvifte på våtrom opprettholdes

Ventilasjonssystem opprettholdes som eksisterende, unntak fra TEK17 ventilasjonskrav

Bad Sanitærutstyr og innredning

Bad i seksjon 12 har eksisterende innredning uten snuareal for rullestol, unntak søkt

Eksisterende bad opprettholdes med unntak fra tilgjengelighetskrav

Mur Brannskillevegger mellom seksjoner

🧱 Brannklassifiserte vegger

Utbedring og etablering av brann- og lydskillevegger mellom seksjoner 5/6 og 11/12/13

Oppgradering av brannskiller for å oppfylle gjeldende krav

Trapper Innvendig trapp i leilighet B402

Antall: 1

Ny intern trapp i leilighet B402 / seksjon 12

Etablering av ny intern trapp i en leilighet som del av oppdelingstiltaket

Tømrer Innvendige vegger og lydskiller

🧱 Brann- og lydisolerte vegger

Oppgradering av leilighetsskillevegger for brannmotstand og lydisolasjon

Utbedring av vegger mellom leiligheter for å oppfylle brann- og lydkrav