1 / 3
Ukjent Leilighetsbygg

Oppdeling og brannskille i leilighetsbygg, Gudes gate 2 A, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Ukjent
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
456 m²
Boenheter
15
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Oppdeling av eksisterende leilighetsbygg i Gudes gate 2 A i Moss med formalisering av oppdeling til 15 boligseksjoner fordelt på plan 2 og plan 4. Tiltaket inkluderer etablering av nye brann- og lydskillevegger mellom leilighetene, utbedring av leilighetsskillevegger, og etablering av ny intern trapp i leilighet B402. Bygget er en eldre jugendstil murgård fra 1903 med fire etasjer, hvor 1. etasje er næringslokaler og øvrige etasjer bolig. Det gjøres ingen ytre endringer på fasaden, og tiltaket omfatter kun innvendige endringer. Det søkes også om dispensasjon fra krav til parkering og uteoppholdsareal, samt unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17 grunnet byggets alder og verneverdi.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger

🧱 Lyd- og brannisolerte vegger

Oppdeling av leiligheter med nye vegger og lydskiller, samt utbedring av eksisterende vegger

Innvendige vegger for oppdeling av boligseksjoner og lydisolering

Trapper Innvendig trappeløp

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Ny intern trapp i leilighet B402 / seksjon 12

Etablering av ny intern trapp i en leilighet

Maling Innvendig maling

Oppussing og maling i forbindelse med oppgradering av leiligheter og vegger

Innvendig overflatebehandling etter oppdeling og utbedring

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Oppgradering i forbindelse med oppdeling og nye trapper, ikke detaljert spesifisert

Elektriske installasjoner tilpasset nye leiligheter og trappeløp

VVS Ventilasjon

Eksisterende mekanisk avtrekk fra kjøkken og baderomsvifte på våtrom opprettholdes, søkt unntak fra TEK17 ventilasjonskrav

Ventilasjonssystem i eksisterende bygg, ingen nye installasjoner planlagt

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Takvinduer 110x110 cm i loftsetasje

Eksisterende takvinduer som tilpasses nye vegger

Bad Sanitærutstyr og innredning

Bad i seksjon 12 har avvik fra tilgjengelighetskrav, eksisterende innredning opprettholdes

Bad med eksisterende innredning, ikke tilpasset rullestolbruk

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen gravearbeider eller terrenginngrep, eksisterende bygning

Tiltaket omfatter kun innvendige endringer, ingen grunnarbeider

Brannvern Brannskillevegger

🧱 Brannhemmende materialer

Utbedring av brannmotstand og branntetting av leilighetsskillevegger mellom seksjoner 5/6 og 11/12/13

Brannskillevegger mellom leiligheter for å oppfylle gjeldende brannkrav

Isolasjon Etterisolering

🧱 Ca. 5 cm isolasjon på innsiden av yttervegger

Begrenset etterisolering for å bevare fasade og unngå fuktproblematikk

Isolasjon i yttervegger med hensyn til bygningsfysiske forhold

Rekkverk Trapperekkverk

Rekkverk til ny intern trapp iht. gjeldende krav

Sikkerhetsrekkverk til ny trapp