1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring av næringsbygg i Aasta Hansteens vei 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
5,164 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på 5164 m² i Aasta Hansteens vei 10 transformeres fra tidligere politistasjon til et flerbruksbygg med dagligvarebutikk, detaljhandel, treningssenter, tjenesteyting og kontorer. Bygget får ny hovedinngang mot Fossumveien, større vinduer i sokkeletasje og 1. etasje, samt tilrettelegging for varelevering med nytt tilbygg for løfteplattform. Deler av eksisterende garasjetilbygg rives og erstattes med åpen parkeringsplass. Det etableres ny terrengtrapp for bedre tilgjengelighet. Tiltaket inkluderer også mindre terrenginngrep og universell utforming. Byggets hovedstruktur beholdes, mens fasade og ikke-bærende konstruksjoner endres. Prosjektet omfatter også dispensasjonssøknader for formål og byggegrenser, og det er vurdert trafikale konsekvenser med begrenset parkeringskapasitet og god kollektivdekning. Bruksendringen er midlertidig med varighet på 5 år i påvente av ny reguleringsplan.

Produkter og materialer

Maling Fasadebehandling

🧱 Puss og maling i teglfasadens farge

Overflatebehandling av tilbygg for løfteplattform

Maling og puss for estetisk tilpasning

Fasade Vinduer

Større vinduer i sokkeletasje mot sør og i 1. etasje mot Fossumveien for økt åpenhet

Nye og større fasadevinduer for bedre lysinnslipp og visuell åpenhet

Fasade Tilbygg for løfteplattform

🧱 Sandwichelementer, pusset og malt i teglfasadens farge

Antall: 1

Tilbygg ca. 3,1 x 2,5 m, høyde ca. 7,3 m, for vareheis mellom sokkeletasje og 1. etasje

Teknisk tilbygg for vareheis utenfor fasade mot nordvest

Varelevering Varemottak og vareheis

Antall: 2

To uavhengige varemottak, vareheis mellom underetasje og 1. etasje for dagligvarebutikk

Logistikk for varelevering til dagligvare og øvrige virksomheter

Riving Garasjetilbygg

Antall: 1

Riving av eksisterende garasjetilbygg på sørsiden av bygget

Fjerning av eksisterende garasjetilbygg for å etablere åpen parkeringsplass

Brannvern Brannskille

Endring av brannskille i bygg i forbindelse med bruksendring

Brannsikringstiltak iht. TEK17

Isolasjon Yttervegger

Eksisterende yttervegger i det vesentlige beholdes, nye konstruksjoner bygges opp iht. TEK17

Isolasjon og oppgradering av yttervegger ved fasadeendringer

Elektro Nye tekniske installasjoner

Nye tekniske installasjoner i tilknytning til fasadeendringer og bruksendring

Elektroinstallasjoner for ny bruk og fasadeendringer

Parkering Åpen parkeringsplass

Antall: 20

Ca. 20 parkeringsplasser på egen tomt, inkludert 12 på eiendommen og 8 langs Aasta Hansteens vei

Korttidsparkering for besøkende og kunder

Terrasse Terrengtrapp

Antall: 1

Ny terrengtrapp langs vestfasade for bedre tilgjengelighet

Utendørs trapp for adkomst til bygget

Grunnarbeid Fundament for løfteplattform

🧱 Betongplate

Antall: 1

Støping av betongplate som fundament for løfteplattform

Fundamentering for teknisk tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

VVS-arbeider for tilpasset bruk