1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tilbakeføring til bolig i Administrasjonsveien 1, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,656 m²
Boenheter
2
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tilbakeføring av næringsdel til boligdel i et eksisterende bygg på Administrasjonsveien 1 i Narvik. Bygget er en horisontaldelt tomannsbolig med totalt 1656 m² BRA, fordelt på flere etasjer inkludert underetasje. Underetasjen ombygges fra øyeklinikk til to utleieboliger med tilhørende boder og tekniske rom. Fasadeendringer inkluderer tilbakeføring av vinduer til opprinnelig fasadeuttrykk med naturstein og betongvegger, samt oppføring av veranda og teknisk inntak. Bygget har saltak og kombinasjon av materialer som mur, betong og tre. Det er etablert 7 parkeringsplasser tilknyttet eiendommen. Prosjektet inkluderer også dispensasjon fra TEK17 for å bevare opprinnelig fasadeuttrykk og energieffektivitet. Det foreligger godkjente tegninger, situasjonsplan, og gjennomføringsplan med ansvarlige aktører.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i boligrom og fellesarealer

Maling og overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom i bygget, 1 trapp

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro El-teknisk installasjon

El-teknisk rom og inntak planlagt

Elektriske installasjoner for bolig og tekniske rom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Dører i fasader mot nord, vest, øst og syd, inkludert ny dør til veranda

Ytterdører og balkongdører i boligdel

Bad Bad og våtrom

Antall: 10

Bad og dusjrom i underetasje og øvrige etasjer, inkl. våtromsstandard iht TEK

Bad og våtrom for boligformål

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Eksisterende fundamenter og drenering, oppgradering ved ombygging

Grunnarbeid for ombygging og tilbakeføring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Ing.firma T. Jespersen AS

Ventilasjon for bolig og tekniske rom

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Varme & Bad Narvik AS

VVS-installasjoner for bolig og fellesarealer

VVS Bergvarme vannbåren varme

Antall: 2

To eksisterende dypbrønner for bergvarme utnyttes til vannbåren varme i underetasjen

Varmeanlegg basert på bergvarme

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og isolerglass

Antall: 14

Vinduer i underetasje med gjennomgående sprosser, isolerglass, opprinnelig kobletvindu erstattet, men med bevaring av fasadeuttrykk

Vinduer til tilbakeføring av opprinnelig fasadeuttrykk i underetasje

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Innvendige vegger og himlinger i boligrom og fellesarealer

Tømrerarbeid ved ombygging

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 4

Fire balkonger i bygget, inkludert ny balkong i 1. etasje

Balkonger tilknyttet leiligheter

Brannvern Brannalarm- og nødlysanlegg

Brannalarm- og nødlysanlegg prosjektert og utført av Brødr. Berg AS

Brannsikkerhet i bygget

Gulv Standard boliggulv

Ikke spesifisert, men boligstandard antatt

Gulv i boligrom og fellesarealer

Fasade Betong og naturstein forblending

🧱 Betong, naturstein

Yttervegger i underetasje av 250mm betong forblendet med naturstein

Fasadeelementer for å bevare opprinnelig uttrykk

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hovedbygg og garasje

Taktekking for eksisterende saltak

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Administrasjonsbygg

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
10
Synlige etasjer
4