1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra næring til bolig med fasadeendring i Åkebergveien 56

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
769 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 1. etasje i eksisterende næringsbygg i Åkebergveien 56 fra næringsareal til boligformål. Prosjektet omfatter ombygging av tidligere vask- og renserilokaler, restaurant, lager og butikklokaler til flere leiligheter med varierende romløsninger (1-4 rom). Det etableres også nye boder i tidligere tekniske rom. Fasaden mot sør og nord endres noe i forbindelse med bruksendringen. Bygningen er en eldre murgård med seks etasjer, og tiltaket omfatter ca. 769 m² BRA i 1. etasje. Det installeres støydempende vinduer mot gate, balansert ventilasjon med støydemping, og det gjennomføres branntekniske tiltak i henhold til brannkonsept. Det søkes om dispensasjoner fra enkelte tekniske krav grunnet eksisterende bygningsstruktur. Prosjektet innebærer ingen nybygg eller riving, kun innvendige ombygginger og fasadeendringer.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring

🧱 Mur og puss

Endringer i fasade mot sør og nord i forbindelse med bruksendring

Fasadeendringer for tilpasning til boligformål

Vinduer Støydempende fasadevindu

Vinduer med Rw49dB lydisolasjon mot gate

Støydempende vinduer mot gate for å tilfredsstille støykrav i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og himlinger

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 i branncellebegrensende konstruksjoner

Isolasjon som tilfredsstiller branntekniske krav

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg tilpasset boligbruk

Oppgradering av gulv i boligene

Brannvern Branntekniske tiltak og branncelleinndeling

Branncellebegrensende konstruksjoner EI 60, brannmotstand på dører og vegger, brannalarmanlegg kategori 2

Branntekniske tiltak i henhold til brannkonsept for bruksendring

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg med røykdetektorer i kategori 2, alarmoverføring til nødalarmeringssentral

Brannalarminstallasjon i henhold til brannkonsept

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende fundamentering på fjell, ingen nye grunnarbeider eller fundamentering

Ingen grunnarbeider nødvendig ved bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og planendringer

🧱 Mur, puss, gips

Endringer i planløsning for leiligheter og renseri, inkludert nye boder

Innvendige ombygginger og veggoppbygging for boligformål

Ventilasjon Balansert ventilasjon med støydemping

Balansert ventilasjon som sikrer luftskifte uten åpning av vinduer, med støydemping

Ventilasjonssystem for boligene som sikrer god luftkvalitet og støydemping

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering av våtrom i eksisterende næringsareal til boligstandard

Tilpasning av våtrom for boligformål