1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tilbygg på bryggerhus og driftsbygning, Akersveien 40, Hokksund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
260 m²
Boenheter
2
Kommune
Øvre Eiker
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av et eldre laftet bryggerhus fra ca. 1870 til kårbolig med boenhet på ca. 103 m² BRA, inkludert fasadeendringer og et mindre tilbygg på ca. 9,4 m² BRA. Driftsbygningen fra ca. 1920-1930 får et tilbygg i form av garasje på ca. 52,4 m² BRA. Bryggerhuset er restaurert med nye fundamenter, nytt gulv, etterisolering, balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme og skorstein med ildsted. Tilbygget og garasjen bygges med materialer og taktekking som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Tiltaket inkluderer også tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett via nye VA-ledninger. Bygningene ligger i et kulturlandskap med hensynssoner, og tiltakene er tilpasset eksisterende tunstruktur og byggeskikk. Prosjektet sikrer fortsatt drift av gården og generasjonsskifte, med dokumentert behov for to boenheter på eiendommen.

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull og trykkfast isolasjon

🧱 Mineralull, trykkfast isolasjon

Gulv isolert med 200 mm trykkfast isolasjon, vegger med 100 + 50 mm mineralull, tak med 200 mm mineralull

Isolasjon i gulv, vegger og tak i bryggerhus

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein, sinkrenner og beslag

Gjenbrukte eldre enkeltkrummede teglpanner, renner, nedløp og beslag i sink

Taktekking på bryggerhus og garasjetilbygg med teglstein og sinkbeslag

Tømrer Restaurering og remontering av tømmerkasse

🧱 Tømmer

Fagmessig restaurering og remontering av tømmerkasse på nye fundamenter

Restaurering av bryggerhusets tømmerkasse

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Ytterdører til kårbolig og driftsbygning

Terrasse Natursteinsplatting

🧱 Naturstein (granitt, skifer)

Utvendig gang og platting med naturstein som granitt og skifer

Utvendig platting og gangareal ved bryggerhus

Gulv Nytt gulv på betongplate

🧱 Betong, isolasjon

Nytt gulv støpt på armert betongplate med isolasjon

Gulv i bryggerhus

Fasade Laftede tømmervegger

🧱 Tømmer, trepanel

Opprinnelige laftede tømmervegger restaurert, med trepanel utvendig

Restaurerte laftede tømmervegger på bryggerhus

VVS Vannbåren gulvvarme og skorstein med ildsted

Rør lagt ned i nytt gulv for vannbåren gulvvarme, skorstein med ildsted installeres

Oppvarming i kårbolig

Vinduer Smårutede vinduer med isolerglass

🧱 Tre, 2-lags isolerglass

Vinduer med to lag isolerglassruter, smårutede

Vinduer i bryggerhus med isolerglass

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmeveksler

Balansert ventilasjon med varmeveksler i henhold til dagens krav

Ventilasjon i kårbolig

Grunnarbeid Fundamentering og betongplate

🧱 Armert betong, stripefundamenter, ringmur

Nye fundamenter i plasstøpt armert betong, telesikret

Fundamentering for bryggerhus og garasje

Garasjeport Garasjeport til tilbygg driftsbygning

Antall: 1

Garasjeport til garasjetilbygg på driftsbygning

Fasade Tre kledning på tilbygg

🧱 Tre

Tilbygg kledd med tre som harmonerer med eksisterende bygg

Fasade på tilbygg til bryggerhus og driftsbygning

Grunnarbeid VA-ledninger

Nye vann- og avløpsledninger tilkoblet kommunalt nett, med påkoblingspunkt ved Voldstadveien og stadion

VA-ledninger for kårbolig og driftsbygning

Fasader

Driftsbygning

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1