1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra festsal til restaurant i Alexander Kiellands gate 2A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
193 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av festsal i 4. etasje i gamle Hermetikkfagskolen til restaurant med fullverdig restaurantkjøkken. Festsalen på ca. 154 m² beholdes med vernet interiør uten faste installasjoner, mens tilstøtende anretningskjøkken ombygges til restaurantkjøkken. Arealet omfatter også boder, toaletter og tekniske rom. Det etableres ventilasjon, sanitærinstallasjoner og brannsikkerhetstiltak tilpasset restaurantbruk. Balkong med originale dører beholdes uten endringer. Tiltaket innebærer ingen fasadeendringer eller inngrep i verneverdige konstruksjoner, og det søkes unntak fra enkelte TEK17-krav grunnet vernehensyn. Totalt areal for bruksendringen er ca. 193 m².

Produkter og materialer

Kjøkken Restaurantkjøkken

Antall: 1

Ombygging av eksisterende anretningskjøkken til fullverdig restaurantkjøkken

Kjøkken i tilstøtende rom til festsalen tilpasses restaurantdrift

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystem tilpasset restaurantbruk, dokumentert i søknad

Ventilasjon og klimainstallasjoner for å sikre godt inneklima i restaurantlokalet

Dører Innvendige dører i festsal og kjøkken

🧱 Tre, tilpasset original karm og veggkledning

Antall: 5

Fri bredde 0,8-0,81 m, unntak fra universell utforming pga. vernehensyn

Dører med begrenset bredde og terskel, kompenserende tiltak med mobile ramper ved behov

Tømrer Løst inventar og møblering

Løst inventar som ikke skader gulv eller faste elementer i festsalen

Møblering av restaurant uten faste installasjoner i vernet festsal

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da det er bruksendring i eksisterende bygg

Ingen grunnarbeider nødvendig for bruksendring

Vinduer Festsal vinduer

Antall: 2

To vinduer i festsalen, ingen endringer planlagt

Eksisterende vinduer i festsalen beholdes uten endringer

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept avgrenset til restaurant i 4. etasje, dokumentert av BRANNRÅDGIVEREN AS

Brannsikkerhetstiltak tilpasset bruksendring til restaurant

Fasade Balkongdører

🧱 Originale dører i tre

Antall: 2

Originale balkongdører med ca. 4 cm terskel, vernet og ikke endret

Bevaring av originale balkongdører med trinnfri adkomst ikke mulig pga. vernehensyn

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i tilknytning til restaurantbruk, inkl. toaletter

Sanitærinstallasjoner tilpasses ny bruk som restaurant