1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til bolig og treningssenter i Apotekergata 20, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
393 m²
Boenheter
20
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av en fire-etasjers bygård med loft i Apotekergata 20, Horten, fra næringsformål til boligformål og treningssenter. 1. etasje ombygges til et treningssenter på ca. 355 m² og et bofellesskap med 7 hybler, mens 2. etasje ombygges til et bofellesskap med 13 hybler, totalt 20 hybler med felles kjøkken, toaletter, dusj og vaskerom. Det etableres private uteoppholdsarealer på taket over 1. etasje på ca. 225 m². Det gjøres ingen endringer på fasaden. Eiendommen fradeles med ca. 1000 m² til parkeringsplass. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner, brannsikring, universell utforming og tilpasninger for treningssenterets driftsform.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fradeling og oppmåling

Fradeling av ca. 1000 m² til parkeringsplass, oppmåling og matrikulering

Grunnarbeid knyttet til fradeling av eiendom

Dører Innvendige dører

Antall: 33

Dører til bad, hybler, tekniske rom og fellesarealer i 2. etasje

Innvendige dører for romavgrensning i bofellesskap

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Sikring av takterrasse med rekkverk i henhold til forskrift

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Dører Ytterdører

Dører til treningssenter og utadrettet næringslokale i 1. etasje

Ytterdører for adkomst til treningssenter og næringslokaler

Bad Bad med dusj og toalett

Antall: 20

Bad i hver hybel, samt felles HC-WC og vaskerom

Bad og sanitærrom for hybler og fellesarealer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 20

Vinduer i hybler og fellesrom i 2. etasje, antatt 1 vindu per opphold/sov-rom

Fasadevindu til hybler og fellesrom i bofellesskap

Tak Takterrasse/uteoppholdsareal

Antall: 1

Privat uteoppholdsareal på ca. 225 m² på tak over 1. etasje

Takterrasse for beboere i bofellesskapet

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og himlinger i nye bolig- og treningsarealer

Innvendig overflatebehandling

Kjøkken Felleskjøkken

Antall: 2

Felleskjøkken i 1. og 2. etasje for bofellesskap

Kjøkkenfasiliteter for beboere i bofellesskap

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Oppbygging av nye vegger, himlinger og lyd-/brannskiller i forbindelse med bruksendring

Tømrerarbeid for innvendige ombygginger

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og HC-WC i hybler og fellesarealer, dusj, vaskerom, garderober for treningssenter

Sanitærinstallasjoner for bolig og treningssenter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom i bygget som forbinder etasjene

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for bolig og treningssenter, inkludert krav til luftkvalitet og støyreduksjon

Ventilasjonsanlegg for alle bruksenheter

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i hybler, fellesarealer og treningssenter, tilpasset bruk

Gulvbelegg for bolig og treningssenter

Elektro Brannalarm og belysning

Brannkonsept og brannsikring i tiltaksklasse 2, inkludert brannalarmanlegg

Brannsikring og elektroinstallasjoner i bygget

Plantegning

Enebolig 393.0 m²

Etasje 2 393.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Spis/Stuesone 2.01 43.1 m² 0 1
Opphold/Sov 2.02 14.4 m² 1 1
Bad 2.03 3.1 m² 0 1
Opphold/Sov 2.04 14.5 m² 1 1
Bad 2.05 3.1 m² 0 1
Opphold/Sov 2.06 14.4 m² 1 1
Bad 2.07 3.1 m² 0 1
Opphold/Sov 2.08 14.5 m² 1 1
Bad 2.09 3.1 m² 0 1
Opphold/Sov 2.10 14.3 m² 1 1
Bad 2.12 3.1 m² 0 1
Gang 2.13 46.4 m² 0 0
Trapperom 2.14 24.5 m² 0 0
Bad 2.15 3.0 m² 0 1
Opphold/Sov 2.16 16.4 m² 1 1
Bad 2.17 3.1 m² 0 1
Gang 2.18 7.9 m² 0 0
Opphold/Sov 2.19 14.8 m² 1 1
Opphold/Sov 2.20 23.9 m² 1 1
Bad 2.21 3.4 m² 0 1
HC-WC 2.22 4.6 m² 0 1
Opphold/Sov 2.23 17.1 m² 1 1
Bad 2.24 3.1 m² 0 1
Bad 2.25 2.8 m² 0 1
Opphold/Sov 2.26 17.4 m² 1 1
Opphold/Sov 2.27 21.7 m² 1 1
Bad 2.28 3.1 m² 0 1
Bad 2.29 3.1 m² 0 1
Opphold/Sov 2.30 22.2 m² 1 1
Opphold/Sov 2.31 21.9 m² 1 1
Bad 2.32 3.5 m² 0 1
Teknisk 2.33 6.8 m² 0 1