1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tilbygg på næringsbygg i Arnatveitvegen 91, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,246 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter legalisering og utvidelse av eksisterende næringsbygg på eiendommen Arnatveitvegen 91 i Bergen kommune, gnr 287 bnr 317. Det bygges flere tilbygg: et tilbygg på ca. 296 m² mot nord, et utvendig takoverbygg på 273,5 m² mot øst, og et tilbygg på 191 m² mot syd. I tillegg gjøres bruksendring av en tidligere godkjent hybel i 2. etasje til pauserom og garderobe. Bygningene består av flere sammenbygde bygg med varierende materialer som betong og tre, med flatt tak og saltak. Totalt bruksareal etter tiltaket er ca. 1246 m². Tiltaket krever dispensasjon fra plankrav og utnyttelsesgrad, som er innvilget. Det foreligger også en skredfarevurdering som konkluderer med at tiltaket ikke ligger i faresone for skred. Prosjektet inkluderer oppdaterte situasjonsplaner, fasadetegninger, snitt, vann- og avløpsplaner, og gjennomføringsplan med ansvarsfordeling.

Produkter og materialer

Tømrer Tilbygg og takoverbygg

🧱 Tre og betong

Tilbygg på ca. 296 m², takoverbygg på 273,5 m² og tilbygg på 191 m²

Tømrerarbeid for tilbygg og takoverbygg

Grunnarbeid Oppmåling og eiendomsavklaring

Oppmålingsforretning for klarlegging av eiendomsgrenser mot flere naboeiendommer

Klarlegging av eiendomsgrenser før igangsettingstillatelse

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og betong

Saltak på BYGG 1, flatt tak på BYGG 4 og andre bygg

Taktekking for tilbygg og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 5

Vinduer i BYGG 1 fasade vest, 2 etasjer

Fasadevindu i tre med saltak

Elektro El-skap og belysning

El-skap vist på plantegninger

Elektriske installasjoner for næringsbygg

VVS Vann og avløp

Plan for vann og avløp med offentlig tilknytning, overvann ført til terreng

Vann- og avløpsinstallasjoner for næringsbygg

Ventilasjon Ventilasjon og inneklima

Dokumentasjon ventilasjon og inneklima vedlagt søknad

Ventilasjonsanlegg for arbeidsplasser i bygget

Gulv Industrielt gulv

Industrielt gulv i tilbygg og eksisterende bygg

Gulv for næringsbygg og produksjonslokaler

Fasade Betong og tre

Fasader i betong og tre, flate og saltak

Fasadematerialer for tilbygg og eksisterende bygg

Annet Skredfarevurdering

Skredfarevurdering fra NGI med faresoner og anbefalinger

Vurdering av skredfare og behov for sikring i området

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Ytterdør i BYGG 1 fasade vest

Ytterdør i tre

Fasader

BYGG 4

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

BYGG 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2