1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til restaurant og golfsimulator i Åsamyrane 88B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
400 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 400 m² i 1. etasje av eksisterende næringsbygg fra kontor/industri/næring til sushi restaurant og golfsimulator. Bygget opprettholder eksisterende bærekonstruksjoner og bygningsform, med mindre fasadeendringer hvor to vinduer erstattes med nye 12M dører, og en garasjeport/dør blendes på innsiden. Det utføres endringer i ventilasjonsanlegg og andre bygningstekniske installasjoner. Lokalene inkluderer storkjøkken, serveringsareal, golfsimulatorrom, lager, toaletter og personalrom. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens formål og kommunedelplan. Trafikkanalyse viser marginal trafikkøkning og behov for trafikkøy i avkjørsel, som er vilkår for igangsettingstillatelse. Det er én trapp i bygget, og bygget har saltak og trekledning.

Produkter og materialer

Elektro Endring tekniske installasjoner

Endringer i elektriske installasjoner som følge av bruksendring

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg

Fasade Garasjeport/dør

Antall: 1

Garasjeport/dør blendes på innsiden

Innvendig blending av eksisterende garasjeport/dør

Ventilasjon Omlegging og prosjektering

Endring av ventilasjonsanlegg for restaurant/takeaway

Prosjektering og utførelse av ventilasjonsendringer

Fasade Adkomstdør

🧱 12M dør i fasade

Antall: 2

To eksisterende vinduer erstattes med nye 12M dører

Nye adkomstdører til restaurant og golfsimulator

VVS Vann og avløp

Omlegging av vann og avløp, installasjon av fettutskiller

Prosjektering og utførelse av vann- og avløpsarbeider med fettutskiller

Grunnarbeid Avkjørsel

Etablering av trafikkøy i sekundærveg som vil kreve sporingsanalyse og godkjenning

Tiltak for trafikktrygghet i avkjørsel til fylkesveg 578 Åsamyrane

Gulv Oppgradering overflater

Oppgradering av overflater på toalettfasiliteter

Nye overflater og innredning i toalettfasiliteter

Tømrer Innvendige skillevegger

Gjenbruk av eksisterende skillekonstruksjoner

Opprettholdelse av eksisterende bærekonstruksjoner og skillevegger

Fasader

Næringsbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2