1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til restaurant og golfsimulator i Åsamyrane 88B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
400 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 400 m² i 1. etasje i eksisterende næringsbygg på Åsamyrane 88B fra kontor/industri/næring til sushi restaurant og golfsimulator. Tiltaket inkluderer mindre fasadeendringer hvor to eksisterende vinduer erstattes med nye 12M dører, samt innvendige endringer i ventilasjonsanlegg og andre bygningstekniske installasjoner. Byggets eksisterende bærekonstruksjoner og bygningsform opprettholdes, og det benyttes mest mulig av eksisterende skillekonstruksjoner. Det er etablert nødvendige sanitærfasiliteter, og det planlegges varelevering i fasade mot nord. Trafikkanalyse viser marginal trafikkøkning og ingen behov for vesentlige trafikksikkerhetstiltak, men det stilles vilkår om godkjenning av endret bruk av avkjørsel fra fylkesvegmyndighetene. Rammetillatelse er gitt med vilkår om blant annet samtykke fra Arbeidstilsynet og godkjenning av avkjørsel.

Produkter og materialer

Fasade Ytterdør 12M

🧱 ukjent

Antall: 2

To eksisterende vinduer erstattes med nye 12M dører

Nye ytterdører i fasade mot restaurant og golfsimulator

Ventilasjon Omlegging ventilasjonsanlegg

Endring av ventilasjonsanlegg for restaurant/takeaway

Prosjektering og utførelse av ventilasjonsanlegg tilpasset ny bruk

Maling Nye overflater og innredning

Nye overflater og innredning i tråd med tegninger

Innvendig maling og overflatebehandling i restaurant og golfsimulator

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Innvendig fettutskiller for fettholdig avløpsvann, godkjent av Bergen Vann

Fettutskiller for restaurantavløp med krav til tømming og prøvetaking

Dører Garasjeport/dør blendes på innsiden

Antall: 1

Eksisterende port i fasade mot nord blendes på innsiden

Endring av eksisterende garasjeport/dør i fasade

Grunnarbeid Avkjørsel og tilkomst

Endret bruk av avkjørsel krever godkjenning fra Vestland fylkeskommune

Godkjenning og eventuelle tiltak for avkjørsel til fylkesveg 578

VVS Omlegging vann og avløp

Prosjektering og utførelse av omlegging vann og avløp installasjon

Tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner til ny bruk

Gulv Oppgradering overflater toalett

Oppgradering av overflater på eksisterende toalettfasiliteter

Renovering og oppgradering av toalettrom for gjester og ansatte

Tømrer Innvendige skillevegger

Benytte eksisterende skillekonstruksjoner, opprettholde bærekonstruksjoner

Tilpasning av innvendige vegger for ny bruk uten store konstruksjonsendringer

Elektro Endring elektriske installasjoner

Endringer i elektriske installasjoner som følge av bruksendring

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg til ny bruk

Fasader

Næringsbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2