Bruksendring Næringsbygg

Ombygging og bruksendring av næringsbygg i Bedriftsvegen 76, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,054 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av et eksisterende næringsbygg på totalt 1054 m² i Bedriftsvegen 76, Skien. Bygget omfatter to etasjer med omfattende omdisponering fra lager, produksjon og kontorer til nye kontorlokaler, garderober, tekniske rom og sosiale soner. Tiltaket inkluderer ny fasade med bytte av vinduer, oppgradering av ventilasjonsanlegg, etablering av løfteplattform som heis, samt montering av fasadeskilt. Byggets takkonstruksjon har begrenset bæreevne, og det er gitt unntak fra enkelte energikrav i TEK17 med kompenserende tiltak som forbedret lufttetting og oppgradering av vinduer og dører. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk ved løfteplattform

Sikkerhetsrekkverk i tilknytning til løfteplattform

Sikkerhetsrekkverk for løfteplattform og trapperom

Heis Løfteplattform Apollo M

Antall: 1

Løfteplattform som heis ved inngang til lokalene, type Apollo M

Etablering av løfteplattform som heis for tilgjengelighet, da vanlig heis ikke er mulig pga. grunn og fundamentering

Tømrer Bygningsmessige arbeider og våtrom

Oppføring og ombygging av vegger, isolasjon og våtrom

Bygningsmessige arbeider inkludert vegger, isolasjon og våtrom i kontorlokaler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Utskifting av vinduer med lavere U-verdi

Antall: 42

Oppgradering av vinduer for bedre isolasjon og energiytelse

Nye fasadevinduer med lavere U-verdi for å forbedre energiytelsen i bygget

Isolasjon Etterisolering og forbedret lufttetting

Etterisolering i den grad det er teknisk forsvarlig uten å overskride bæreevnegrensen

Isolasjonstiltak for å forbedre energiytelsen innenfor konstruksjonens begrensninger

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Elektriske installasjoner for varme i bygget

Grunnarbeid Fundamentering for løfteplattform

Antall: 1

Spesielle fundamenteringsløsninger for løfteplattform pga. grunnforhold

Grunnarbeider for etablering av løfteplattform som heis

Annet Reklameskilt på vegg

Antall: 1

Montering av fasadeskilt med ansvarlig foretak

Fasadeskilt montert på byggets fasade

Bad WC, dusj og garderober

Nye garderober med toaletter og dusj i 1. etasje, samt WC og HWC i 2. etasje

Sanitærrom for ansatte med garderober, toaletter og dusjer

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe luft som energiforsyning

Energiforsyning med luft-til-luft varmepumpe

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kontorlokaler

Overflatebehandling av innvendige flater i ombygde lokaler

Kjøkken Kantine og kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kantine på 75,8 m² og kjøkken på 53,9 m² i 2. etasje

Innredning og utstyr til kantine og kjøkken i kontorlokalene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp oppgradert i forbindelse med ombygging

Oppgradering av eksisterende trapp i bygget

Ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg for kontorlokaler i 2. etasje

Etablering av nytt ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima

Solceller Solenergi

Solenergi som del av energiforsyning

Bruk av solenergi i byggets energisystem

Rørinstallasjoner Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i garderober og sosiale rom

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Dører Ytterdører og dører til kontorlokaler

Antall: 32

Nye dører i kontorlokaler og fasadeendring

Dører til kontorlokaler og fasadeendringer i forbindelse med bruksendring

Fasade Fasadeendring og fasadeskilt

🧱 Betong, fasadeskilt

Fasadeendring med bytte av vinduer og montering av fasadeskilt

Oppgradering av fasade med nye vinduer og fasadeskilt

Fasader

Lokaler

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
32
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Høyde
7.9 m
Vinduer
42
Dører
0
Synlige etasjer
2

Lokaler Bravida

Sør
Materiale
Betong
Høyde
7.9 m
Vinduer
33
Dører
3
Synlige etasjer
2