Bruksendring av Mineverkstedet til kystledhytte på Bergholmen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Naeringsbygg
Bruksareal: 147 m²
Kommune: Frogn
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Mineverkstedet på Bergholmen er et fredet bygg på ca. 147 m², opprinnelig verkstedsbygning i betong med flatt og saltak i stål, som nå skal endres til fritidsbygning/kystledhytte for overnatting og undervisning. Bygget består av to verkstedrom, spiseplass og to soverom, med totalt seks soveplasser. Bygget skal benyttes som en del av Kystled Oslofjorden, med korttidsutleie til allmennheten i sommersesongen, og undervisning for mindre grupper i verkstedhallen. Det skal ikke gjøres bygningsmessige endringer, og bygget opprettholder sin opprinnelige form og materialbruk. Bygget er ikke tilknyttet vann og avløp, og benytter eksisterende toalettfasiliteter på øya. Bruksendringen fremmer allmenn tilgjengelighet og ivaretar kulturminneverdier og naturhensyn i strandsonen og friområdet.

Produkter og materialer

Fasade Betongvegger med flatt og saltak i stål

🧱 Betong og stål

Fasader i betong, tak i stål, flatt og saltak, grønn farge, pipe

Eksisterende fasade og takmaterialer som opprettholdes uten endringer

VVS Toalettfasiliteter

Ikke tilknyttet vann og avløp, benytter eksisterende toaletter på øya

Ingen nye VVS-installasjoner planlagt

Interiør Innredning for overnatting og undervisning

6 soveplasser, undervisningsrom for inntil 30 personer i verkstedhallen

Innredning tilpasset kystledhytte og undervisning, uten bygningsmessige endringer

Dører Ytterdører i betongfasade

🧱 Uspesifisert

Antall: 5

Dører fordelt på fasader, inkludert garasjeport på vestfasade

Eksisterende dører beholdes, ingen bygningsmessige endringer

Vinduer Fasadevindu i betongfasade

🧱 Glass i rammer

Antall: 12

5 vinduer nord, 4 sør, 3 øst, ingen vest

Eksisterende vinduer i fasaden, ingen endringer

Brannvern Rømningsveier og brannslukningsapparater

Rømningsvindu tilpasset, brannklasse 4, risikoklasse 1

Eksisterende brannsikkerhetstiltak opprettholdes

Grunnarbeid Eksisterende fundament og konstruksjon

🧱 Betong

Bygget er støpt i betong, fundament og konstruksjon beholdes

Ingen endringer i grunnarbeid eller fundament

Plantegning

Mineverkstedet Bergholmen 146.8 m²

Etasje 1 146.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Verksted 101	105.2 m²	0	1
Verksted 102	55.6 m²	0	1
Spise 103	10.0 m²	0	1
Sov 104	8.5 m²	1	1
Sov 105	2.5 m²	0	1

Fasader

Mineverkstedet

Nord

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Takmat.: Stål
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Betong
Taktype: Saltak
Takmat.: Stål
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Betong
Taktype: Saltak
Takmat.: Stål
Vinduer: 0
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Takmat.: Stål
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 1