1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring av Mineverkstedet til kystledhytte på Bergholmen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Mineverkstedet på Bergholmen er et fredet bygg på 126 m² som tidligere har vært verksted, nå omgjort til kystledhytte og undervisningslokale. Bygget består av et verkstedsrom på ca. 68 m², spiseareal på ca. 29 m², samt oppholds- og undervisningsrom, stue/kjøkken og tre soverom med til sammen seks soveplasser. Bygget har betongvegger og tak, med flatt og saltak i stål, og fasader i grønn betong. Det er ingen bygningsmessige endringer planlagt, men bruken endres til overnatting og undervisning i sommerhalvåret. Bygget har ikke innlagt vann og avløp, og benytter eksisterende toalettfasiliteter på øya. Bruksendringen sikrer allmennhetens tilgang gjennom et åpent bookingsystem og drives til selvkost som del av Kystled Oslofjorden. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og arealformål friområde, med vilkår som sikrer allmennhetens bruk av friområdet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med ramme

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader, totalt 14 stk

Eksisterende vinduer i bygget, ingen endring planlagt

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasader i grønn betong, flatt og saltak i stål

Eksisterende fasader i betong med flatt og saltak i stål, skal ikke endres

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/annet

Antall: 8

Dører i bygget, totalt 8 stk fordelt på ulike rom

Eksisterende dører, ingen bygningsmessige endringer

Brannvern Rømningsveier og brannslukningsapparater

Rømningsveier tilpasset, brannslukningsapparater installert

Bygget har tilpassede rømningsveier og brannslukningsutstyr iht. brannplan

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Bygget har grunnmur og fundament i betong

Eksisterende fundament og grunnmur, ingen endringer

VVS Toalettfasiliteter

Ingen innlagt vann og avløp, benytter eksisterende toalettfasiliteter på øya

Bygget har ikke innlagt vann og avløp, toalettfasiliteter finnes på øya

Tømrer Innvendig oppdeling og rom

Romfordeling med oppholdsrom, kjøkken, soverom og undervisningsrom

Innvendig rominndeling opprettholdes, ingen bygningsmessige endringer

Gulv Betonggulv

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv i bygget, ingen endringer

Plantegning

Mineverkstedet Bergholmen 126.0 m²

Etasje 1 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VERKSTED 68.2 m² 0 1
SPISE 29.2 m² 0 1

Mineverkstedet 115.6 m²

Etasje 1 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold/undervisning 101 66.4 m² 3 1
Stue/kjøkken 102 37.2 m² 2 2
Sov 103 3.9 m² 0 1
Sov 104 8.5 m² 1 1
Sov 105 2.5 m² 0 1

Fasader

Mineverkstedet

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1