1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og teknisk oppgradering av næringsbygg, Billingstadsletta 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
12,266 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Omfattende ombygging av eksisterende næringsbygg på 12 265,8 m² BRA fordelt på tre etasjer, inkludert bruksendring av lager til butikk, utskifting av fire rullebånd og to rulletrapper, samt omarbeiding av fellesarealer og enkelte leietakere. Tiltaket inkluderer ny plassering av rullebånd, flytting av trapp, etablering av nye garderober og personalrom, samt oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner. Bygget har omfattende miljøkartlegging og miljøsanering med fokus på ombruk av glasskonstruksjoner, rulletrapper, toaletter og sanitærutstyr. Det er gitt dispensasjon fra kommunedelplan for å tillate arealkrevende forretning som Rusta. Prosjektet er i ferd med å ferdigstilles med midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i bygget, ansvarlig utførende NOVETA AS

Innvendige trekonstruksjoner og montering.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av IRBY ELEKTRO AS, tiltaksklasse 3

Brannsikkerhetssystemer inkludert brannalarm og nødlys.

Grunnarbeid Stålkjernepeler

🧱 Stål, mørtel B30

Stålkjernepeler Ø70-Ø110 med minimum 20 mm mørteloverdekning, installasjon med Wassara-metoden, dokumentasjon iht. NS-standarder

Fundamentering av nytt rullebånd på stålkjernepeler til fjell, med streng kvalitetskontroll og dokumentasjon.

Bygningskomponenter Glasskonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Glass og metall

Glasskillevegger og rekkverk i glass, produsert 2015, bolte- og skru-forbindelser, god teknisk stand

Glasskonstruksjoner og fasadekledning egnet for ombruk internt eller eksternt, gir betydelig miljøgevinst.

Bygningskomponenter Blandebatteri

🧱 Jern og metaller

Antall: 18

Blandebatterier produsert 2015, bolte- og skru-forbindelser

Blandebatterier i god stand, egnet for ombruk.

Bygningskomponenter Kjøkkeninnredning

🧱 Jern, metaller, treverk

Diverse skap og skuffer, noe slitt, produsert 2015

Kjøkkeninnredning med potensiale for ombruk av enkelte deler.

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering iht. kartlegging av farlige stoffer som PCB, asbest, tungmetaller, ftalater, klorparafiner, bromerte flammehemmere, oljer og kjemikalier

Riving og miljøsanering av eksisterende bygningsdeler med dokumentert håndtering av miljøfarlig avfall.

Bygningskomponenter Rullebånd og rulletrapper

🧱 Jern, glass og metaller

Antall: 6

4 rullebånd og 2 rulletrapper, produsert 2015, bolte- og skru-forbindelser

Utskifting av eksisterende rullebånd og rulletrapper med nye, tekniske installasjoner i god stand, vurderes for ombruk eller nyanskaffelse.

Bygningskomponenter Isolerglassvinduer og dører

🧱 Glass, jern og metall

Isolerglassvinduer og dører datert 2015, U-verdi ca. 1,2, bolte- og skru-forbindelser

Isolerglassvinduer og dører egnet for ombruk hvis de oppfyller krav til ytelser iht. byggteknisk forskrift.

Bygningskomponenter Skillevegger og rekkverk

🧱 Glass og metall

Glasskillevegger og rekkverk i god stand, bolte- og skru-forbindelser

Skillevegger og rekkverk egnet for ombruk internt eller eksternt.

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner med ansvarserklæring fra ENERGIMA AS, tiltaksklasse 2

Ventilasjons- og klimaanlegg for næringsbygget.

VVS Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner med ansvarserklæring fra Oslo-Akershus Rørleggerbedrift AS, tiltaksklasse 3

Automatisk slokkeanlegg og sprinkleranlegg i henhold til brannkonsept.

Bygningskomponenter Toaletter og servanter

🧱 Porselen

Antall: 28

Vegghengte og gulvstående toaletter og servanter produsert 2015, bolte- og skru-forbindelser

Toaletter og servanter i god stand, egnet for ombruk med lang levetid og utskiftbare komponenter.

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner med ansvarserklæring fra Oslo-Akershus Rørleggerbedrift AS, tiltaksklasse 2

Sanitærinstallasjoner for nye og ombygde arealer.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og dekker, dokumentert og kontrollert

Betongkonstruksjoner for bærende elementer og fundamentering.

Bygningskomponenter Rullegitter

🧱 Jern og metaller

Antall: 3

Rullegitter produsert 2015, bolte- og skru-forbindelser

Rullegitter i god stand, vurderes for ombruk internt eller eksternt.