1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til dagligvarebutikk i Carl Konows gate 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
195 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bensinstasjon i Carl Konows gate 3 til dagligvarebutikk med et bruttoareal på ca. 195 m². Tiltaket inkluderer intern omdisponering av arealer, oppgradering av personalfasiliteter, bytte av ytterdør, nye vinduer i fasade vest, og oppgradering av tekniske anlegg inkludert vegghengt ventilasjonsaggregat. Eksisterende smørehall og vaskehall opprettholdes, mens drivstoffanlegget videreføres uten betjening. Parkeringsløsningen justeres med reduksjon til 7 bilparkeringsplasser og 2 sykkeloppstillingsplasser. Tiltaket medfører begrensede bygningsmessige endringer uten fasadeendringer som endrer byggets uttrykk. Området ligger i flomutsatt sone, og tiltaket inkluderer flomtiltak som heving av tekniske installasjoner over flomsikkert nivå. Trafikksikkerheten forbedres ved ensretting av avkjørsler og etablering av overkjørbare arealer for varelevering.

Produkter og materialer

Elektro Vegoppmerking

Vegoppmerking 1026 «Sykkelkryssing» og 1034 «Piler» for tydeliggjøring av vikeplikt og kjøreretning

Oppmerking for trafikksikkerhet og kjøreretningskontroll

Elektro Skilt

Antall: 4

Skilt 302 «Innkjøring forbudt» ved østre og vestre avkjørsel, fjerning av privat parkeringsskilt

Trafikkskilt for regulering av avkjørsler

Tømrer Innvendig omdisponering

Innvendig omdisponering av arealer til ny butikkfunksjon, kontorer, lager, personalrom, WC og dusj

Innvendige bygningsmessige tilpasninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med svartlakkert beslag

Antall: 2

Nye vinduer i fasade vest med beslag svartlakkert, samme type profiler som eksisterende vindusfelt

Nye fasadevinduer i vestfasade

Fasade Kantstein

🧱 0-vis kantstein med radius 4 meter

Antall: 2

Etablering av 0-vis kantstein over eksisterende fortau ved begge avkjørsler

Kantstein for tydeligere avkjørsler i gatebildet

Isolasjon Oppgradering tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Tekniske oppgraderinger for ny bruk

Parkeringsplass Bilparkeringsplasser

Antall: 7

Revidert parkeringsplan med 7 bilparkeringsplasser, fjerning av P1 og P2

Bilparkeringsplasser for kunder og drift

Dører Ytterdør i glass

🧱 Glass med svartlakkert beslag

Antall: 1

Bytte av ytterdør i hovedinngang med justering av vindusfelt i fasade nord, beslag svartlakkert

Ny ytterdør i hovedinngang

Grunnarbeid Overkjørbare arealer

Antall: 2

Etablering av overkjørbare arealer ved begge avkjørsler for varelevering og tankbil

Overkjørbare arealer for tungtransport ved inn- og utkjørsel

Maling Fasadebeslag

🧱 Svartlakkert beslag

Beslag på vinduer, dører og ventilasjonsaggregat i svartlakkert utførelse

Overflatebehandling av fasadeelementer

Parkeringsplass Sykkeloppstillingsplasser

Antall: 2

Minimum 2 sykkeloppstillingsplasser iht kommuneplanens parkeringsbestemmelser

Sykkelparkering for kunder

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Ny fettutskiller installasjon iht Bergen Vann krav

Fettutskiller for avløpssystem

VVS Oljeutskiller

Antall: 1

Frakobling av eksisterende oljeutskiller

Oljeutskiller frakobles i forbindelse med ombygging

Ventilasjon Vegghengt ventilasjonsaggregat

🧱 Trespiler svartlakkert kledning

Antall: 1

Vegghengt ventilasjonsaggregat på fasade sør, kledd med trespiler svartlakkert

Nytt ventilasjonsaggregat på fasade sør

Plantegning

Butikk 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk 101 0.0 m² 0 1
Spiserom 102 0.0 m² 0 1
Kontor 103 0.0 m² 0 1
Lager 104 0.0 m² 0 1
WC 105 0.0 m² 0 1
Kontor 106 0.0 m² 0 1
Lager 107 0.0 m² 0 1
Dusj 108 0.0 m² 0 1
Gard.H 109 0.0 m² 0 1
Gard.D 110 0.0 m² 0 1
Smørehall 111 0.0 m² 0 1
Vaskehall 112 0.0 m² 0 1
Teknisk - Vaskehall 113 0.0 m² 0 1
Utendørs lagring 114 0.0 m² 0 1

Fasader

Forretningsbygg

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1