1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til gatekjøkken med mesanin i Christian Michelsens gate 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
114 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringslokale på 114,4 m² i Christian Michelsens gate 9 fra butikk til gatekjøkken med tilhørende lager i kjeller og teknisk mesanin på ca. 13,6 m² i 2. etasje. Lokalet omfatter kjøkken, serveringsareal, lager, pauserom, garderobe og HC-wc. Det etableres intern trapp mellom plan 1 og mesanin. Bygget har betongkonstruksjoner med flatt tak, og fasaden beholdes i mur uten endringer. Tekniske installasjoner inkluderer ventilasjon med stålkanaler, fettavskiller, brannisolerte avtrekkskanaler, automatisk frityrslokkeanlegg, brannvarslings- og nødlysinstallasjoner. Det er også søkt om vindusfoliering og fasadereklame. Brannkonseptet er utarbeidet med krav til brannmotstand i bæresystem og brannceller, samt rømningsveier og manuelle slokkeutstyr. Sykkelparkering for 4 sykler og renovasjonsløsning med lukket kontainer på egen eiendom er planlagt. Dispensasjoner er gitt for plankrav, avstand til vei og nabogrense. Prosjektet er i ferdigattestfase.

Produkter og materialer

Fasade Fasadereklame

Vindusfoliering iht innsendte tegninger

Vindusfoliering og fasadereklame på eksisterende fasade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for gatekjøkken

🧱 Stålkanaler, ubrennbare materialer A2-s1,d0

Separat ventilasjonsanlegg, branntetting EI 60 ved gjennomføringer

Ventilasjonsanlegg med fettfilter og rengjøringsmulighet, separat for gatekjøkken

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Eksisterende flatt betongtak beholdes

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull klasse A2L-s1,d0

Isolasjon i konstruksjoner skal være ubrennbar mineralull

Brannsikker isolasjon i vegger, himlinger og kanaler

Gulv Gulvbelegg i rømningsvei

🧱 Dfl-s1

Gulv i rømningsvei skal ha brannklasse Dfl-s1

Brannsikre gulvbelegg i rømningsveier

Brannvern Brannkonsept og brannvernutstyr

Branncellebegrensende konstruksjoner EI 60, brannmotstand bæresystem R 90-120, automatisk frityrslokkeanlegg, seriekoblede røykvarslere med batteribackup, nødlys, markeringsskilt, manuelt slokkeutstyr

Branntekniske tiltak for sikkerhet og rømningsveier i gatekjøkken og lager

Vinduer Vindusfoliering

Antall: 15

Vindusfoliering iht innsendte tegninger

Foliering på eksisterende vinduer i fasade

VVS Fettavskiller og sanitærinstallasjoner

Ny fettavskiller og nytt toalett på hovedplan, tilkoblet eksisterende avløpssystem

Sanitærinstallasjoner knyttet til gatekjøkken og lager

Renovasjon Lukket kontainer på bakplass

Antall: 1

Lukket kontainer tømmes 2 ganger i uken, plassert på egen eiendom

Renovasjonsløsning for gatekjøkkenet

Trapper Intern trapp mellom plan 1 og mesanin

Antall: 1

Brannmotstand R 30 A2-s1,d0

Intern trapp for adkomst til teknisk mesanin

Dører Brannklassifiserte dører i rømningsvei

Dør mot baktrapp EI2 30-CSa, dører i rømningsvei skal kunne åpnes uten nøkkel og ha låssystem for tilbakerømning

Brann- og rømningssikre dører i gatekjøkken og lager

Grunnarbeid Ingen graving i grunnen

Ingen behov for graving i grunnen ifm påkobling av ny wc eller fettavskiller

Ingen nye grunnarbeider eller gravearbeider planlagt

Sykkelparkering Sykkelstativ for 4 sykler

Antall: 4

Plass for 4 sykler, krav iht KPA2018 minimum 1 sykkel

Sykkelparkering for ansatte og gjester på egen eiendom

Plantegning

Enebolig 102.0 m²

Etasje 0 25.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 9.7 m² 0 1
Plassering Lager 002 25.7 m² 0 1
Wc 003 2.6 m² 0 1
Lager 004 0.0 m² 0 1

Etasje 1 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 28.9 m² 1 1
Serveringsareal 102 29.7 m² 0 1
Gard 103 2.8 m² 0 1
HC wc 104 3.5 m² 0 1
Pauserom 105 4.4 m² 0 1
Gard 106 2.8 m² 0 1
HC wc 107 3.5 m² 0 1
Serveringsareal 108 20.7 m² 0 1
Pauseom 109 4.4 m² 0 1
Butikklokale 110 0.0 m² 0 1

Etasje 2 13.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Messanin 201 13.6 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.9 m
Vinduer
15
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Enebolig

Ukjent
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
18.4 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Leilighet

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4