1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Christies gate 13, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,670 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringsbygg på 2670 m² i Christies gate 13, Bergen, fra kontor og undervisning til street-food konsept med kafé, restaurant, bar og nattklubb/diskotek. Ombyggingen omfatter vesentlige endringer i drift, fasadeendringer med nye vinduer og beslag i rød farge, endringer i bærekonstruksjoner, branncellebegrensende bygningsdeler, samt ny inngang i 2. etasje. Det etableres løfteplattform for varelevering, og tekniske installasjoner som ventilasjon, varme, sprinkleranlegg og brannalarmanlegg oppgraderes. Bygget har vannbåren varme med planlagt tilknytning til fjernvarme. Det er søkt dispensasjoner for avstand til nabogrense og offentlig veg, samt unntak fra plankrav. Prosjektet inkluderer omfattende ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, konstruksjon, brannsikkerhet, rør, elektro, ventilasjon, akustikk og miljøsanering.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Rød farge på beslag og vindusprofiler

Fasadebeslag og vindusprofiler males i rød farge som eksisterende

Maling av beslag og vindusprofiler i fasade

Annet Avfallshåndtering

Bossrom/bosshus på bakplass for avfallshåndtering, hentepunkt via port i Christies gate

Avfallshåndtering for næringsvirksomhet

Membran Flisarbeider

Flislegging av trapp og mindre flisarbeider

Membran- og flisarbeider i trapp og øvrige områder

Heis Heis / løfteplattform

Antall: 1

Heis og løfteplattform for varelevering og universell utforming

Heis og løfteplattform installasjon og prosjektering

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Komplementering av ventiler, oppstart og igangkjøring av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner ved bruksendring og ombygging

Annet Fettutskiller

Antall: 1

Fettutskiller i tilknytning til nytt spisested

Fettutskiller for behandling av fettholdig avløpsvann

Elektro Brannalarmanlegg

Idriftsettelse av brannalarm og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet ved bruksendring

Tømrer Brannvegger, dører, rekkverk

Ferdigstillelse av rømningsdører, komplettering av brannvegger og gjennomføringer, permanent rekkverk i amfi

Tømrerarbeid knyttet til brannsikring og rømningsveier

Grunnarbeid Grøfter for vannforsyning

Ny stikkledning for vann til sprinkleranlegg med tilbakeslagsventil klasse 4

Grøfter og vannledninger for sprinkleranlegg

VVS Slukkeinstallasjoner

Sprinkleranlegg under installasjon, mangler oppfylling og elektrisk tilkopling

Sprinkleranlegg for brannsikring i risikoklasse 5 og brannklasse 3

Riving Miljøsanering og riving

Riving av ikke bærende konstruksjoner og miljøsanering ved ombygging

Riving og miljøsanering i eksisterende bygg

Fasade Vinduer og beslag

🧱 Teglstein, rød farge på beslag

Antall: 28

Nye vindusrammer og beslag i rød farge som dagens utførelse, fasadeendringer i 1. og 2. etasje

Fasadeendringer med nye vinduer og beslag i rød farge, tilpasset eksisterende teglfasade

Tømrer Trapper

Antall: 3

Trapper i bygget, inkludert ny trapp mellom 1. og 2. etasje

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

Påsetting av vann fra teknisk rom, tilkobling til brannslanger, varmeinstallasjoner med el-kjel og planlagt fjernvarmetilknytning

Rør- og sanitærinstallasjoner, varmeinstallasjoner med overgang fra el-kjel til fjernvarme

Isolasjon Isolasjon av grøfter

🧱 XPS isolasjon

Isolasjon av grøfter der dybde er under 1,4 meter

Isolasjon av vannledningsgrøfter

Fasader

Eksisterende

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
4