1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og oppgradering til rusinstitusjon på Fjeldberg 9A-E, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,240 m²
Boenheter
9
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kommunale boliger til en rusinstitusjon for kvinner med aktiv rusmiddelbruk på Fjeldberg 9A-E i Fredrikstad. Bygningsmassen består av flere sammenbygde boligbygg med totalt ca. 1240 m² areal, inkludert en ny personalbase på 130,8 m². Det gjennomføres bygningsmessige endringer som sammenslåing av boenheter til personalbase, oppgradering av brannsikkerhet med nytt sprinkleranlegg, tilpasning av ventilasjonssystemer, samt mindre utvendige arbeider som gjerder, kameraovervåking og adgangskontroll. Institusjonen skal ha 9 plasser, hvorav 3 akuttplasser, og være døgnbemannet med helse- og sosialfaglig oppfølging. Prosjektet inkluderer også tiltak for å ivareta arbeidsmiljø og sikkerhet for ansatte, med medvirkning fra verneombud, bedriftshelsetjeneste og ansattrepresentanter. Det er inngått kontrakt med Park & Anlegg AS for samspillsentreprise. Brannkonseptet følger TEK17 og inkluderer branntekniske tiltak uten vesentlige endringer i risikoklasse eller brannklasse. Prosjektet er under behandling og har mottatt Arbeidstilsynets samtykke for arbeidsmiljøloven.

Produkter og materialer

Dører Brannklassifiserte dører

Dører i branncelleskiller med EI2 30-Sa brannmotstand, panikkbeslag i rømningsvei

Brann- og røykbestandige dører i rømningsveier

Tømrer Nytt tak og treplatting

🧱 Tre

Nytt tak og treplatting tilpasses terreng

Utendørs tak og platting for personalbase

Vinduer Brannvindu

Vindu i branncellebegrensende vegger med EW30 eller EI30 brannmotstand

Brannmotstandsdyktige vinduer i rømningsveier

Gulv Gulvbelegg

Golvbelegg i rømningsvei med klasse Dfl-s1

Brannsikre gulvbelegg i rømningsveier

Maling Overflatebehandling vegger og tak

Overflater i rømningsvei med brannklasse B-s1,d0 og D-s2,d0 i brannceller

Brannsikre maling og overflatebehandling

Elektro Brannsentral og styreskap

Brannsentral og styreskap tilpasset ny planløsning

Elektriske installasjoner for brann- og sikkerhetssystemer

Ventilasjon Avtrekksanlegg kjøkken

Fettfilter og rengjøringsmulighet i avtrekkskanaler, ubrennbare materialer

Kjøkkenventilasjon med brannsikre løsninger

Gulv Gulvbelegg i personalbase

Gulvbelegg i personalbase og kontorer, krav i henhold til arbeidsmiljøloven

Slitesterkt og funksjonelt gulvbelegg for arbeidslokaler

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Ubrennbar isolasjon i innervegger i ny personalbase

Isolasjon med høy brannsikkerhet i nye konstruksjoner

Brannvern Brannalarmanlegg

Eksisterende brannalarmanlegg kategori 2, tilpasses ny planløsning

Brannalarmanlegg med batteribackup og alarmoverføring til 110-sentral

Fasade Gjerder og adgangskontroll

Mindre gjerder, port med adgangskontroll mellom bygg

Utvendige sikringstiltak som gjerder og adgangskontroll

Tømrer Bygningsmessige endringer

Sammenslåing av to omsorgsboliger til ny personalbase, mindre utvendige arbeider

Innvendige ombygginger og tilpasninger for institusjonsbruk

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk slokkeanlegg i hele bygget, i henhold til NS-EN 12845

Nytt sprinkleranlegg for brannsikkerhet i hele bygningsmassen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Eget ventilasjonssystem for ny personalbase, øvrige boenheter uendret

Ventilasjon med ubrennbare materialer og egne aggregat per boenhet