1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og oppgradering til rusinstitusjon på Fjeldberg 9A-E, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,240 m²
Boenheter
9
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av eksisterende kommunale boliger på Fjeldberg 9A-E til en rusinstitusjon for kvinner med rusmiddelproblematikk. Bygget består av flere enheter med totalt ca. 1240 m² areal, inkludert en ny personalbase på ca. 130,8 m² som etableres ved sammenslåing av to tidligere omsorgsboliger. Institusjonen skal ha 9 plasser, hvorav 3 er akuttplasser, og være døgnbemannet med helse- og sosialfaglig oppfølging. Bygget er ett-etasjes, plassert i risikoklasse 6 og brannklasse 1, med installasjon av nytt automatisk sprinkleranlegg og tilpasning av brannalarmanlegg. Det planlegges også utvendige tiltak som kameraovervåking, gjerder og adgangskontroll. Innvendige endringer inkluderer personalbase med kontorer, garderober og arbeidsplasser, samt tilpasninger for drift og sikkerhet. Utemiljøet tilrettelegges for rekreasjon, og det legges vekt på et hjemlig miljø for beboerne. Prosjektet inkluderer også omfattende brannsikkerhetsprosjektering og arbeidsmiljøtiltak.

Produkter og materialer

Fasade Gjerde

Mindre gjerder planlagt for skjerming av uteareal

Gjerder for skjerming og sikkerhet rundt uteområder

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Nedforet himling med brannklasse A2-s1,d0 eller tilsvarende, vegger med brannklasse B-s1,d0

Brannsikre innvendige vegger og himlinger

Fasade Port med adgangskontroll

Antall: 1

Port med adgangskontroll mellom bygg

Sikkerhetsport for adgangskontroll mellom bygg

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk slokkeanlegg i hele bygningen, i henhold til NS-EN 12845, med elektronisk overvåking og alarmintegrasjon

Automatisk sprinkleranlegg for brannsikring

Fasade Kameraovervåking

Antall: 6

Milesight universal IP-kamera, dekker uteområder, lagring på FK-DTCSRV-Rommeveien, skilting med informasjon og kontakt, opptak lagres i 7 dager, slettes etter 30 dager ved hendelser

Kameraovervåking av uteområder for sikkerhet og forebygging av uønskede hendelser

Brannvern Brannslokkeutstyr

Håndslukkere og brannslanger i henhold til NS-EN standarder, plassert lett tilgjengelig i hele bygget

Manuelt brannslokkeutstyr

Fasade Ytterkledning

Uendret ytterkledning med brannklasse D-s3,d0

Ytterkledning med brannklasse D-s3,d0

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 44

Vinduer i personalbase og øvrige kontorer, 1 vindu per kontorrom

Fasadevinduer i kontorer og personalbase

Utendørs Utemiljø og beplantning

Tilrettelegging for rekreasjon, beplantning med rododendron, lavendel, villvin, hengepil, m.m.

Uteområder med beplantning og rekreasjon

Tak Nytt tak på personalbase

🧱 Treplatting

Antall: 1

Nytt tak tilpasses terreng, treplatting

Nytt tak på personalbase med treplatting tilpasset terreng

VVS Rørgjennomføringer og isolasjon

🧱 Ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Rørgjennomføringer med branntetting, isolasjon i innervegger i personalbase med ubrennbart materiale

Brannsikker rørgjennomføring og isolasjon

Tømrer Trapper

Antall: 2

To nye utvendige trapper til terreng for forbedret rømningsvei

Utvendige trapper for rømningsvei

Brannvern Brannalarmanlegg

Eksisterende brannalarmanlegg kategori 2 tilpasses ny situasjon, med batteribackup og styring av låste dører og ventilasjon

Brannalarmanlegg for varsling og styring ved brann

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i rømningsvei med klasse Dfl-s1

Brannsikkert gulvbelegg i rømningsveier

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Eget ventilasjonssystem for personalbase, øvrige boenheter har egne aggregater, kanaler i ubrennbart materiale

Ventilasjonssystem med brannsikker utførelse

Elektro Elektriske installasjoner

Kabler med lav brannenergi, strømforsyning sikret i minst 30 minutter for brannkritiske installasjoner

Brannsikre elektriske installasjoner

Bygningskomponenter Dører

Antall: 44

Dører i personalbase og kontorer, 1 dør per kontorrom

Innvendige dører i personalbase og kontorer