1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til utleiehybler i næringsbygg, Dalheimveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
235 m²
Boenheter
7
Kommune
Meløy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av første etasje i eksisterende næringsbygg på Dalheimveien 2 til utleiehybler. Første etasje på 235 m² ombygges til flere selvstendige hybelenheter med tilhørende rom som WC og boder. Bygget har tre fasader i tre med flatt og saltak, og består av en etasje. Prosjektet planlegges i to faser med etablering av totalt 7 hybler. Det er gjennomført geotekniske grunnundersøkelser som dokumenterer stabile grunnforhold, og tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende arealplan. Det stilles krav til brannsikkerhet, lyd- og lysforhold samt uteoppholdsareal og trafikksikkerhet i forbindelse med boligformålet.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Tre og gips

Oppbygging av nye vegger for hybler og rominndeling

Innvendige konstruksjoner for bruksendring

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater i hybler og fellesarealer

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Grunnundersøkelser

Geotekniske grunnundersøkelser med totalsonderinger og prøver

Dokumentasjon av grunnforhold for ombygging

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Innvendige dører til rom og WC i første etasje

Dører til hybler, WC og boder

Brannvern Brannsikringstiltak

Brannsikkerhet i henhold til TEK17 for boligformål

Brannsikringstiltak i ombygget første etasje

Tak Flatt tak og saltak

Flatt tak på nordfasade, saltak på østfasade

Eksisterende taktype som må vurderes i ombygging

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Lysforhold og elektriske installasjoner tilpasset boligformål og TEK17 krav

Elektriske anlegg for boligformål

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasade nord, tre materiale

Ytterdører til bygg og hybler

VVS Sanitærinstallasjoner

WC og sanitærrom i første etasje tilpasset boligformål

Sanitærinstallasjoner for hybler

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset boligformål i hybler

Nye gulvflater i ombygget etasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader nord, øst og sørvest

Fasadebekledning i tre for eksisterende bygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon tilpasset boligformål og TEK17 krav

Ventilasjonsløsninger for hybler

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader nord og øst, totalt 12 vinduer i 1. etasje, tre materiale

Fasadevinduer for naturlig lys i hyblene

Plantegning

Enebolig 235.0 m²

Etasje 1 235.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bøttekott 101 3.7 m² 0 1
WC 103 6.6 m² 0 1
Rom H01-01 19.2 m² 1 1
Rom H01-02 19.2 m² 1 1
Rom H01-03 19.2 m² 1 1
Rom H01-04 31.4 m² 1 1
Rom H01-05 18.8 m² 1 1
Rom H01-06 18.8 m² 1 1
Rom H01-07 24.3 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
5
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1