1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring, riving og ombygging av næringsbygg på Dalstunet 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,026 m²
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av et eksisterende næringsbygg på Dalstunet 5 i Dale, Fjaler kommune, fra annen industribygning til byggevareforretning. Det skal rives et eksisterende tilbygg på ca. 320 m², og det gjennomføres innvendig ombygging med etablering av brannskille og våtrom. Fasadeendringer inkluderer nytt vindu, dør og to nye garasjeporter mot øst, samt foliering av vinduer med dekorfolie mot sør og montering av fasadeskilt med LED-belysning. Ny avkjørsel og tilkomstvei etableres mellom Dalstunet 3 og 5, med tilhørende parkeringsareal for 15 biler, inkludert HC-plasser, og snuplass. Det legges til rette for sikker gangtilkomst med oppmerkede gangsoner og fysisk hindring for motorkjøretøy på eksisterende tilkomster mot gamle postkaia og naboeiendom. Varelevering med semitrailer skjer utenom butikkens åpningstid. Det er gjennomført miljøkartlegging og avfallsplan for riving og gjenbruk av materialer. Tiltaket er innenfor gjeldende kommunedelplan for Dale sentrum, men det er gitt dispensasjon fra krav om områderegulering og byggegrense til naboeiendom. Prosjektet har fått nødvendige tillatelser og ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Fasade Dører

Antall: 3

Ny dør mot øst, inkludert glassdør 1500 mm

Nye dører i fasade

Rekkverk Fysiske hindringer

🧱 Store steiner

Fysiske hindringer for motorkjøretøy ved eksisterende tilkomster mot gamle postkaia og naboeiendom

Sikring av gangtilkomst

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger som sikrer tilfredsstillende inneklima og ventilasjon, med samtykke fra Arbeidstilsynet

Ventilasjon og inneklima

Grunnarbeid Avkjørsel og vei

🧱 Gjenbrukt knust betong som underlag, fiberduk, pukk, asfalt

Ny avkjørsel med tilkomstvei tilpasset semitrailer, med gjenbruk av mur og betong til underlag, fiberduk under fylling, pukk og asfalt som slitelag

Opparbeidelse av ny avkjørsel og tilkomstvei

Maling Foliering

🧱 Dekorfolie

Foliering av vinduer med dekorfolie mot sør

Dekor på fasadevinduer

Tømrer Innvendig ombygging

Innvendig ombygging med etablering av brannskille og våtrom

Innvendige konstruksjoner og ombygging

Fasade Garasjeport

Antall: 2

To nye garasjeporter mot øst

Garasjeporter i fasade

Riving Tilbygg

Antall: 320

Riving av eksisterende tilbygg på ca. 320 m²

Riving av tilbygg

Fasade Skilt

🧱 Lakkert aluminium

Antall: 1

Standardlogo og forhandlernavn 'Byggtorget' i 3 mm lakkert aluminium med innebygd LED-lys

Fasadeskilt med LED-belysning

Elektro Belysning og el-installasjoner

El-installasjoner i henhold til TEK17, inkludert LED-belysning på fasadeskilt

Elektriske installasjoner

Gulv Laminate og vinylgulv

🧱 Boen Alloc laminat, Pergo vinyl

Interiørgulv i butikk og kontorområder

Gulvbelegg innvendig

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid

Parkering Utendørs parkeringsplasser

Antall: 15

15 parkeringsplasser utendørs, inkludert 2 HC-plasser

Parkeringsareal for kunder og ansatte

Fasade Vinduer

Antall: 2

Nye vinduer mot øst, inkludert tetting/fjerning og foliering av vinduer med dekorfolie mot sør

Nye vinduer og foliering på fasade

Bad Våtrom

Etablering av våtrom i ombygde arealer

Sanitærinstallasjoner og våtrom

Støyskjerming Levegg

Støyskjerm/levegg ved eiendomsgrense mot gbnr 63/225

Støyskjerming for naboeiendom

Kjøkken Kjøkkeninnredning

🧱 Fibokitchenboard

Kjøkkeninnredning i personalrom

Innredning for personalrom

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Listrom 101 79.5 m² 0 0
Utleie 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Kontor 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Vaskerom 106 0.0 m² 0 0
Lager 107 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 108 0.0 m² 0 0
HALL B 0.0 m² 0 4
KOKEROM 0.0 m² 1 1
TOILETTER 0.0 m² 0 3
KONTOR 0.0 m² 1 1
TOILETTER 0.0 m² 0 3
KONTOR 0.0 m² 1 1
GANG 0.0 m² 0 5
TEKNISK ROM 0.0 m² 1 1
GARASJE 0.0 m² 1 1
STUE 0.0 m² 1 1
KONTOR 0.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Butikk

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Trelast

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Dale Byggtorg

Sør
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1