Bruksendring Næringsbygg

Ombygging til kulturhus i Dalsvegen 97, Dale

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,770 m²
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Samvirket er en ombygd tidligere Coop-butikk på 1770 m² i Dale sentrum, som er tilpasset til kulturhus med produksjonslokaler for scenekunst, musikk, lydstudio, samt møteplass for ungdom og frivillige. Bygget har tre etasjer inkludert kjeller med skatehall og lager. Ombyggingen inkluderer omfattende tekniske oppgraderinger som nytt elektrisk anlegg, ventilasjon, oppvarming, brannalarm, nye rømningsveier, universelle toaletter, etterisolering og ny fasade. Det er etablert en driftsmodell med PreForm AS som leietaker og drifter av kulturdelen, mens kommunen disponerer møteplass og frivilligsentral. Prosjektet har mottatt støtte fra flere offentlige og private aktører, og bygget ble ferdigstilt og tatt i bruk i 2023/2024. Det er fortsatt planer for videre utvikling, inkludert akustiske forbedringer og eventuelt heving av takhøyde på sikt.

Produkter og materialer

Annet Miljøsanering

🧱 Fjerning av asbest, PCB, klorparafiner, ftalater, tungmetaller, bromerte flammehemmere, KFK, EE-avfall

Miljøkartlegging og sanering av helse- og miljøfarlige stoffer i bygget

Sikring av miljø og helse ved fjerning av farlige materialer

Brannvern Brannslokking og rømningsveier

🧱 Brannslokkingsutstyr, brannvegger, rømningsdører, nødlys

Etablering av brannvegger, nye rømningsdører, brannslokkingsutstyr med årlig kontroll

Tiltak for å sikre brannsikkerhet og trygg evakuering

Trapper Innvendig trapp i bygget

Antall: 1

En innvendig trapp i bygget

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

VVS Sanitær og oppvarming

🧱 Nye sanitærinstallasjoner, varmtvannsberedere, luft-luft varmepumper, vannbåren varme planlagt

Oppgradering av sanitær, installasjon av varmepumper, vurdering av vannbåren varme

Oppgradering av sanitær og oppvarming for å møte dagens krav og bruk

Dører Ytterdører og branndører

🧱 Tre og glass, branndører med EI60 og lydisolering

Lydtette og låsbare dører, branndører med røyktetthet Sa, utskifting av skadde dører

Nye ytterdører og branndører for å sikre rømningsveier og brannsikkerhet

Gulv Sportsgulv

🧱 Flytsparkling, folie, sportsgulv med hardvoksolje, eikelist

Antall: 350

Sportsgulv i kultursal, inkludert overflatebehandling og lister

Nytt sportsgulv i kultursal for bedre akustikk og funksjonalitet

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 Takbelegg, takstein, isolasjon, ny taktekking på flate tak

Ny taktekking, etterisolering med 15 cm, utskifting av takrenner og beslag

Rehabilitering av tak for å sikre tett bygg og redusere varmetap

Elektro Elektrisk anlegg og belysning

🧱 Nye fordelingsskap, jordfeilbrytere, nødlys, allmennbelysning, brannalarmanlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg, installasjon av brannalarm og nødlys

Sikring og oppgradering av elektrisk anlegg for sikkerhet og funksjonalitet

Fasade Yttervegger og kledning

🧱 Betong, tre, ny kledning, mineralull isolasjon

Etterisolering med Red Air isolasjon, ny kledning, pussreparasjoner

Oppgradering av yttervegger for bedre isolasjon og fasadeuttrykk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Nytt ventilasjonsaggregat, kanaler, isolasjon, lydisolasjonstiltak

Nytt ventilasjonsanlegg med lydisolasjon og mulighet for stillemodus

Oppgradering av ventilasjon for bedre luftkvalitet og redusert støy

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 PVC, tre, eldre vinduer med asbestkitt og PCB-holdige vinduer fra 1960-1980-tallet

Antall: 16

Vinduer fra 1984 og eldre med asbestkitt og PCB, vinduer fra 2013 nyere uten farlige stoffer

Utskifting av råtne og PCB-holdige isolerglassvinduer, demontering og forsvarlig avfallshåndtering

Fasader

Enebolig

Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordaust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2