1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til lager og garderobe i Damsgårdsveien 131, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,534 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 2534 m² i første etasje av eksisterende næringsbygg i Damsgårdsveien 131, Bergen, fra kontor og lager til lager og grovgarderober med tilhørende funksjoner. Lageret skal benyttes til oppstilling og klargjøring av beredskapsutstyr som lifter, båter, ATV-er og snøscootere, uten fast parkering av kjøretøy innendørs. Det etableres vaskehall med oljeutskiller for servicekjøretøy, samt sprinkleranlegg. Tiltaket omfatter ingen utvendige endringer eller økning i bygningsvolum, og inkluderer tilpasninger for universell utforming som HC-WC og rampe. Prosjektet er organisert i separate entrepriser for sanering, bygg, elektro, ventilasjon og VA/sanitær, med godkjente ansvarsretter og samtykke fra Arbeidstilsynet. Det er søkt dispensasjon fra plankrav og byggegrense mot sjø, som er innvilget.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og inneklima dokumentert og prosjektert

Ventilasjonsanlegg for lager og garderobe

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg planlagt i lagerlokalene, igangsettingstillatelse for sprinkleranlegg søkes separat

Brannslukkingsanlegg for lagerlokaler

VVS Oljeutskiller

Antall: 1

Oljeutskiller installeres i vaskehall for servicekjøretøy

Oljeutskiller for håndtering av vaskevann fra kjøretøy

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

Innvendige konstruksjoner og vegger tilpasset ny bruk

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning

Fasade Eksisterende fasader

🧱 Betong

Fasader mot øst, sør, vest og nord med betongmateriale og flatt tak, ingen fasadeendringer

Eksisterende fasader opprettholdes uten endringer

Gulv Nedfelt gulv med stigning og gelender

Nedfelt gulv med stigning og gelender i garderobeområder

Tilrettelegging for universell utforming og sikkerhet

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem planlagt, igangsettingstillatelse søkes separat

Brannsikkerhetssystemer for lager og garderobe

Innvendig arbeid Bruksendring og ombygging

Antall: 2534

Ombygging av 2534 m² i 1. etasje til lager og garderobe, inkludert grovgarderober med 68 doble skap, vaskehall med oljeutskiller, sprinkleranlegg

Innvendig ombygging for bruksendring til lager og garderobe med tilhørende funksjoner

Sanitær HC-WC

Antall: 2

HC-WC med tilstrekkelig areal i garderobeområder

Universelt utformede toalettfasiliteter

Dører Dører til lager og garderobe

Dører til lager og garderobeområder iht. gjeldende krav

Innvendige og utvendige dører for adkomst og sikkerhet

Sykkelparkering Sykkeloppstillingsplasser

Antall: 7

7 sykkeloppstillingsplasser innendørs i lagerlokalene

Sykkelparkering iht. parkeringskrav

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering utført som del av ombygging

Forberedende grunnarbeid for ombygging

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2