1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tilbygg på næringsbygg i Drammensveien 161, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
200 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 2. etasje i eksisterende næringsbygg til forretningsformål med etablering av butikklokale. Oppføring av nytt tilbygg på ca. 200 m² for rulletrapp og heis, som gir trinnfri adkomst og forbedret tilgjengelighet. Tiltaket inkluderer nye gangbroer med rekkverk for rømningsvei, fasadeendringer, etablering av brannskille, utfellbar brannstige, samt oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og heis. Bygget er fundamentert på peler, og tiltaket er tilpasset eksisterende bygningsstruktur med brannvegg mot naboeiendom. Grunnundersøkelser viser moderat forurensning i grunnen, håndtert med godkjent tiltaksplan. Tiltaket har dispensasjoner fra reguleringsplan og avstandskrav, og er tidsbegrenset til 10 år for bruksendring og dispensasjoner, mens tilbygget og fasadeendringer søkes permanent.

Produkter og materialer

Heis Personheis

Antall: 1

Ny heis i tilbygg

Teknisk installasjon av heis for universell adkomst

Fasade Gangbroer med rekkverk

Nye gangbroer med rekkverk i fasade øst for rømningsvei

Oppføring av gangbroer for rømningsvei med rekkverk

Fasade Tilbygg for rulletrapp og heis

Tilbygg på ca. 200 m² på sørside, brannvegg uten vinduer mot naboeiendom, fasadeendringer på nordside

Oppføring av tilbygg for rulletrapp og heis som gir trinnfri adkomst og forbedret entrésituasjon

Bad Sanitærinstallasjoner

Etablering av HC-WC, WC og rom for renhold

Sanitærinstallasjoner tilpasset universell utforming

Ventilasjon Endring av ventilasjonsanlegg

Oppgradering og endring av ventilasjonsanlegg i butikklokale

Teknisk oppgradering av ventilasjon for ny bruk

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Etablering av plate på mark for tilbygg

Fundamentering av tilbygg med plate på mark

Elektro Tekniske installasjoner

Nye tekniske installasjoner for butikklokale, inkludert belysning og strøm

Oppgradering av elektroinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Gravearbeider og massehåndtering

Graving til ca. 0,5 m dybde for plate på mark, håndtering av moderat forurensede masser i henhold til tiltaksplan

Grunnarbeider med håndtering av forurenset grunn i tråd med godkjent tiltaksplan

Brannvern Brannskille og utfellbar brannstige

Etablering av brannskille i butikklokale og utfellbar brannstige med ryggbøyle

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Trapper Rulletrapp

Antall: 1

Ny rulletrapp i tilbygg

Teknisk installasjon av rulletrapp for universell utforming