1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring med rampe i Dronningens gate 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
31 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av eksisterende forretningslokale til en kaffebar på 31,2 m² i 1. etasje i Dronningens gate 34, Oslo. Det etableres en ny midtstilt inngangsdør med overlys, og eksisterende vinduer på fasaden mot Karl Johans gate byttes ut med nye i samme stil og materialitet. Det bygges en ny utvendig rampe og trapp i naturstein/granitt med metallrekkverk og håndløpere, tilpasset gatebildet og med vekt på universell utforming, selv om rampens stigning er noe brattere enn TEK17-krav. Rampen og trappen plasseres på kommunal grunn i Karl Johans gate, og det søkes dispensasjon for dette samt for rampens stigningsforhold. Tiltaket inkluderer også innvendig ombygging for kaffebarens funksjoner, med intern adkomst til personalrom og toaletter i 2. etasje. Materialvalg og utforming er tilpasset bygningens bevaringsverdige karakter og gatebildet i sentrum.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Tilpasning av ventilasjon og klimainstallasjoner til ny planløsning

Oppgradering av ventilasjon og klima for kaffebar

Grunnarbeid Fundamentering for rampe og trapp

Fundamentering og grunnarbeid for ny rampe og trapp på kommunal grunn

Grunnarbeid for utvendig rampe og trapp

Dører Ytterdør med overlys

🧱 tre eller tilsvarende, tilpasset fasade

Antall: 1

Ny midtstilt inngangsdør med overlys i fasade mot Karl Johans gate

Etablering av ny inngangsdør med overlys i fasaden

Gulv Naturstein/granitt overflate på rampe og trapp

🧱 naturstein/granitt

Robust og slitesterk overflate på rampe og trapp

Slitesterk overflate for utvendige adkomstløsninger

Trapper Utvendig trapp i naturstein/granitt

🧱 naturstein/granitt med metallrekkverk og håndløpere

Antall: 1

Trapp utført i granitt med enkle metallhåndløpere, tilpasset gatebildet

Ny utvendig trapp som adkomst til kaffebaren

Tak

Ingen takendringer oppgitt

Rekkverk Håndløpere i metall

🧱 sort metall med runde profiler

Enkle håndløpere i metall, nøktern og tidløs utforming

Håndløpere og rekkverk til trapp og rampe

Fasade Fasadeendring med ny dør og vinduer

🧱 tre og glass, tilpasset eksisterende fasade

Fasadeendring i 1. etasje med ny dør og vinduer

Mindre fasadeendringer i 1. etasje

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Tilpasning av brannalarmanlegg og ledesystem til ny bruk

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Annet Universell utforming

Rampens bredde 1,4 m, stigning 1:10,3, sklisikker overflate, trinnfri adkomst

Tiltak for universell utforming av adkomst

Bad HC-toalett og personaltoalett

Toalettfasiliteter for ansatte og kunder, inkludert HC-toalett

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny bruk

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med samme utførelse og farge som eksisterende

Antall: 2

Nye vinduer i fasade mot Karl Johans gate, tilpasset eksisterende stil

Utskifting av eksisterende vinduer med nye i samme stil og materialitet

Plantegning

Enebolig 31.2 m²

Etasje 1 31.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 31.2 m² 0 1

Hovedbygg 31.2 m²

Etasje 1 31.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaffebaren 101 31.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3