1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i næringsbygg, Eikenga 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,694 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bygningen på Eikenga 25 er et eksisterende næringsbygg på totalt ca. 2694 m² bruttoareal, oppført i flere faser fra 1960 til 2000, bestående av flere bygningsvolumer med varierende konstruksjonstyper som porebetong, tegl, lettklinkerblokker og prefabrikkerte sandwichelementer. Prosjektet omfatter bruksendring fra matvareproduksjon til kontor, treningshall for opplæring i tilkomstteknikk og fallsikring, bilverksted, vaskehall og lakkeringsverksted, samt fasadeendringer med nye vinduer og dører på samtlige fasader. Det er også installert oljeutskiller i kjeller i forbindelse med bilverkstedet. Bygget har tre etasjer inkludert kjeller, med flere brannceller og omfattende branntekniske tiltak i henhold til rammetillatelsen. Det søkes unntak fra enkelte krav i teknisk forskrift knyttet til universell utforming. Tiltaket inkluderer også skilt på fasade og dispensasjonssøknader for avvik fra reguleringsplan og kommunedelplan. Bygget har flere leietakere med ulike næringsformål, og det er gjennomført nødvendige vurderinger av naturfarer som kvikkleire og flom. Prosjektet er i rammesøknadsfase med pågående behandling av tilleggsinformasjon og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Håndslokkerapparater og brannslanger plassert i alle brannceller

Manuelt slokkeutstyr for effektiv innsats i brannens startfase

Elektro Ledesystem og nødlys

Ledesystem i rømningsveier i henhold til NS 3926-1:2017 og nødlys i henhold til NS-EN 1838:2013

Belysning og merking for sikker og effektiv rømning ved brann eller strømbrudd

Fasade Vinduer og dører

Nye vinduer og dører på samtlige fasader, markert i oppdatert fasadetegning

Fasadeendringer med utskifting og tetting av vinduer og dører i eksisterende bygningsmasse

Tømrer Brannklassifiserte konstruksjoner

Brannmotstand R60 for bærende konstruksjoner og EI60 for branncellebegrensende vegger

Oppgradering og kontroll av brannskiller og konstruksjoner i bygget

VVS Oljeutskiller

Antall: 1

Oljeutskiller installert i kjeller i forbindelse med bilverksted

Oljeutskiller for håndtering av oljeholdig avløpsvann fra bilverksted

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikker rømning i bygget

Skilt Virksomhetsskilt

Antall: 3

Skilt på fasade større enn 3 m² og mindre enn 6,5 m² for leietakere

Skilt for identifikasjon av virksomheter på fasade

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Geoteknisk vurdering og dokumentasjon av kvikkleireskred og flomfare

Vurdering av grunnforhold for sikkerhet mot naturfarer

Brannvern Brannskiller og dører

Branncellebegrensende vegger og dører med EI 60 og B 30 klassifisering

Brannskiller mellom ulike virksomheter og etasjer, inkludert trapperom og tekniske rom