1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging til restaurant med fasadeendring i Fantoftvegen 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
278 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Posthuset i Fantoftvegen 14 i Bergen ombygges fra posthus til en pizzarestaurant med alkoholservering. Bygget har et totalt bruksareal på 278 m² fordelt på kjeller og 1. etasje, med serveringslokaler, kjøkken, lager, fryserom, kontor, toaletter og sykkelparkering. Fasadeendringer inkluderer innsetting av nye vinduer og dører i alle fasader for bedre lysinnslipp og estetikk. Det installeres nytt brannalarmanlegg, VVS- og ventilasjonsanlegg, samt fettutskiller for avløpsvann. Bygget oppgraderes både innvendig og utvendig, med blant annet ny trapp og betongfundamenter. Tiltaket inkluderer også universell utforming med trinnfri adkomst til alle etasjer og HC-toalett. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket, og midlertidig brukstillatelse er gitt med mindre vesentlige arbeider gjenstående.

Produkter og materialer

Dører Inngangsdør til restaurant

Antall: 2

To nye inngangsdører på fasade vest, erstatning av eksisterende dør med vindu på fasade sør

Nye inngangsdører til serveringslokalet

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Installasjon av brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg for sikkerhet i bygget

Gulv Kjøkken og serveringsareal gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for restaurantdrift

Gulvbelegg i kjøkken og serveringsarealer

Betong Trapper og fundamenter

Riving av eksisterende trapp og betongkonstruksjoner, etablering av ny trapp og fundamenter

Betongarbeid for trapp og fundamenter i bygget

Elektro Adgangskontroll og dørstyring

Styresignal til adgangskontroll og dørstyring i 1. etasje HCWC

Elektronisk adgangskontroll og dørstyring

Tømrer Fasadeendring og innvendig ombygging

🧱 Trekonstruksjoner

Endring av fasade, innsetting av vinduer og dører, innvendig ombygging, montering av systemhimling og innvendige dører

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og innvendig ombygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner, HC-toalett i 1. etasje, to toaletter i kjeller for ansatte

Sanitærinstallasjoner for restaurant og ansatte

Annet Innvendige vinduer

Innvendige vinduer mot pizzaovn for lysinnslipp og visuell kontakt mellom kjøkken og restaurant

Innvendige vinduer for lys og kommunikasjon

VVS Fettutskilleranlegg

Antall: 1

Ny installasjon av fettutskilleranlegg for fettholdig avløpsvann, godkjent av Bergen Vann

Fettutskiller for avløpsvann fra restaurantkjøkken

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Oppgradering og endring av eksisterende ventilasjons- og klimaanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for restaurantdrift

Vinduer Fasadevindu

Antall: 34

Nye vinduer i fasader nord (16 stk), øst (6 stk), sør (3 stk), vest (2 stk), samt erstatning av dører med vinduer

Nye fasadevinduer for bedre lysinnslipp og estetikk

Plantegning

Enebolig 135.7 m²

Etasje 1 135.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 86.3 m² 3 1
Kjøkken 102 40.3 m² 0 1
Bad 103 1.1 m² 0 1
Bettekott 104 1.9 m² 0 1
Inngang/kontor 105 6.2 m² 0 1
Kjellerom 106 4.2 m² 0 1
Lager 107 10.9 m² 0 1
Gang 108 4.0 m² 0 2
Fryserom 109 4.4 m² 0 1
WC 110 1.7 m² 0 1
WC 111 1.7 m² 0 1
Sykkelparkering 112 12.2 m² 0 1
Sykkelparkering 113 17.6 m² 0 1
Søppelrom 114 7.3 m² 0 1
Søppelrom 115 30.1 m² 0 1

Kjeller 117.2 m²

Etasje 0 117.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Søppelsortering 001 30.5 m² 0 1
Søppelrom 002 7.5 m² 0 1
Sykkelparkering 003 17.9 m² 0 1
Sykkelparkering 004 12.2 m² 0 1
Gang 005 10.0 m² 0 2
Bod 006 51.1 m² 0 1

Fasader

Eksisterende fasader

Nord
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Høyde
3.6 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Sør
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bebyggelse

Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1