1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Midlertidig bruksendring til studio og kontor i Fjellhamarveien 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,002 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Midlertidig bruksendring av eksisterende kontorareal på plan 2 i Sentralbygget, Fjellhamarveien 52, til studio- og kontorfellesskap for kreative yrker som musikere og filmskapere. Arealet er ca. 1002 m² BRA av totalt 2005 m² i etasjen, og omfatter oppussing og tilpasning av eksisterende kontorlokaler uten endring av bygningskropp eller fasade. Tiltaket inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, brannalarmanlegg, belysning og IKT, samt installasjon av trappeheis for tilgjengelighet. Det etableres HC-toalett og trappeheis for å bedre tilgjengeligheten, men det gis dispensasjon fra krav om heis i byggverk. Bygget er et verneverdig kulturminne, og tiltaket er midlertidig med varighet til 2030. Prosjektet innebærer ingen konstruktive endringer, men tilpasninger for ny bruk og tekniske oppgraderinger.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og aggregat

Erstatning av ventilasjonskanaler og tilkobling til nytt aggregat

Oppgradering av ventilasjonssystem

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i eksisterende areal

Sanitærinstallasjoner for kontor og studio

Tømrer Innvendig oppussing og tilpasning

Oppussing og tilpasning av eksisterende kontorarealer og arbeidsplasser

Innvendige bygningsmessige arbeider uten konstruktive endringer

Grunnarbeid Utomhusplan og parkeringsplasser

Utomhusplan med HC-parkeringsplasser ved velferdsbygget

Utomhusanlegg og tilgjengelighet

Bad HC-toalett

Antall: 1

Nytt HC-toalett etablert i eksisterende toalettkjernen, tilpasset funksjonshemmede

HC-toalett for tilgjengelighet og universell utforming

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Oppgradering og kontroll av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Nytt brannkonsept og kontroll av brannsikkerhet

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring

Løfteinnretninger Trappeheis

Antall: 2

Trappeheis GTLE, plattform 700x1000 mm, installert i eksisterende trapperom for tilgjengelighet til plan 2 og HC-toalettnivå

Trappeheis for tilgjengelighet mellom plan 1 og plan 2, samt til HC-toalett på mellomnivå