1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Midlertidig bruksendring til kontor og studiofelleskap i Fjellhamarveien 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,137 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på 1136,6 m² i Fjellhamarveien 52 gjennomgår midlertidig bruksendring fra kontor knyttet til industriformål til kontor- og studiofelleskap for kreative yrker som musikere og filmskapere. Bygget, et teknisk-industrielt kulturminne, får oppgradert ventilasjon med nytt aggregat, oppgradering av brannalarmanlegg, belysning, IKT og nødlys. Innvendige arealer tilpasses med oppussing og tilrettelegging uten endring av bygningskonstruksjoner eller fasade. Det etableres trappeheis for tilgjengelighet til plan 2, samt HC-toalett i tråd med tekniske krav unntatt krav om heis. Prosjektet inkluderer miljøsanering, riving, sanitær-, varme-, ventilasjons- og klimainstallasjoner, samt brannkonsept og kontroll. Tiltaket har dispensasjon fra reguleringsformål og universell utforming, og er planlagt som en prøveperiode fram til permanent regulering og eventuell hovedombygging.

Produkter og materialer

Miljøsanering Miljøsanering

Miljøsanering i forbindelse med innvendige tiltak

Miljøsanering for å sikre trygge arbeidsforhold og miljø

Ventilasjon Klimainstallasjoner

Oppgradering av ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimaanlegg tilpasset ny bruk

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av HC-toalett i eksisterende toalettkjede, tilpasning av sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny bruk, inkludert HC-toalett

Trapper Trappeheis

Antall: 2

Trappeheis GTLE, plattform 700x1000 mm, montert i eksisterende trapperom for tilgjengelighet til plan 2 og HC-toalett nivå

Trappeheis for tilgjengelighet mellom plan 1 og plan 2, samt til HC-toalett på mellomnivå

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innvendig bruksendring

Brannvern Brannkonsept

Nytt brannkonsept utarbeidet, inkludert brannalarmanlegg og kontroll

Brannsikkerhetstiltak og kontroll i henhold til nytt brannkonsept

Tømrer Innvendig oppussing og tilpasning

Oppussing og tilpasning av eksisterende kontor- og studioarealer uten konstruktive endringer

Innvendig oppussing og tilpasning av arbeidsplasser og fellesarealer

VVS Ventilasjon

Erstatning av ventilasjonskanaler og tilkobling til nytt aggregat

Oppgradering av ventilasjonsanlegg med nytt aggregat og kanaler

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Oppgradering og kontroll av brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon og oppgradering av brannalarmanlegg og ledesystem