1 / 7
ChangeOfUse Soeknad Naeringsbygg

Bruksendring til lagerboks i Fjordveien 1, Høvik

📍 Fjordveien 1 , 1363 HØVIK

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,951 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
11 / 1220
Saksnummer
2026/10077
Fase
Søknad

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i eksisterende næringsbygg til selvbetjent lagerboks (self-storage) med totalt ca. 1130 m² lagerareal fordelt på to hovedområder. Lagerboksene består av separate, låsbare lagringsenheter med faste vegger og dører, samlet i en felles lagerbokshall. Det etableres interne skillevegger og tilrettelegging for rømningsveier, brannsikring og tekniske installasjoner i henhold til gjeldende krav. Det foretas ingen endringer i byggets ytre volum, fasade, høyde eller plassering. Lagerboksen er tilpasset for lav trafikk og begrenset personopphold, med digital adgangskontroll for brukerne. Eksisterende tekniske rom, garderober og ventilasjonsrom opprettholdes. Totalt areal for lagerboksbygget er ca. 1950 m² fordelt på to etasjer med 2 trapper.

Produkter og materialer

Elektro Adgangssystem og belysning

Digitale adgangssystemer (kode/brikke/app) for selvbetjent adgang, samt nødvendig belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for adgangskontroll og belysning i lagerboksområdet

Dører Lagerboksdører

🧱 Stål eller metall, låsbare dører

Antall: 188

Separate, låsbare lagringsenheter med faste vegger og dører/låsesystem for selvbetjent lagerboks

Dører til individuelle lagerboksenheter i underetasjen, totalt 188 stk uten vinduer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget som forbinder etasjene

Trapper for adkomst mellom etasjer i lagerboksbygget

Grunnarbeid Ingen ny grunnarbeid

Bruksendring i eksisterende bygg, ingen ny grunnarbeid eller fundamentering

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Tømrer Innvendige skillevegger

🧱 Gipsvegger eller tilsvarende

Montering av interne skillevegger for lagerboksinndeling

Innvendige vegger for å etablere separate lagerboksenheter

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsrom

Eksisterende ventilasjonsrom opprettholdes uten endring

Ventilasjonssystem for lagerboks og tilhørende rom

Sanitær/VVS Dusj og garderobe opprettholdes

Eksisterende garderober og dusjsone opprettholdes uten endring

Sanitærfasiliteter i underetasjen beholdes

Fasade Ingen endring

Ingen utvendige fasadeendringer, byggets volum, høyde eller plassering endres ikke

Eksisterende fasade beholdes uendret

Brannvern Brannskillevegger og dører

Brannplan med EI30, EI60 og REI120 skillevegger og dører, brannslukker, brannklokke, brannport, manuelle melder og rømningsveier i henhold til TEK17

Brannsikringstiltak i lagerboksområdet med brannskillevegger og brannklassifiserte dører

Hendelser

15.04.2026 Intern oversendelse - Fjordveien 1 - lagerboks
10.04.2026 Ett-trinnssøknad - Fjordveien 1 - lagerboks