1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til lagerboks i Fjordveien 1, Høvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,130 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i eksisterende næringsbygg på Fjordveien 1, Høvik, til selvbetjent lagerboks (self-storage) med totalt ca. 1130 m² lagerareal fordelt på to hovedområder. Lagerboksene består av separate, låsbare lagringsenheter med faste vegger og dører, samlet i en felles lagerbokshall. Det er ingen endringer i byggets volum, høyde eller fasade, og eksisterende tekniske rom, ventilasjon, garderober og støttefunksjoner opprettholdes. Bruken er basert på selvbetjening med digital adgang, og medfører lav trafikk og begrenset personopphold. Tiltaket inkluderer tilpasning av interne skillevegger, brannsikring og tekniske installasjoner i henhold til TEK17. Totalt areal for lagerboks er ca. 1130 m², fordelt på to deler i underetasjen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsanlegg

Opprettholdelse av eksisterende ventilasjonsrom og tekniske rom

Ventilasjon tilpasset lagerbruk uten endring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i byggets volum eller fundamentering

Bruksendring i eksisterende bygg uten nye grunnarbeider

VVS Dusj og garderobe fasiliteter

Eksisterende dusjsoner og garderober opprettholdes

Sanitærinstallasjoner for ansatte og vaktmester

Elektro Adgangssystem og belysning

Digitale adgangssystemer (kode/brikke/app) for selvbetjent adgang

Elektronisk adgangskontroll for lagerboksene

Mur Skillevegger for lagerboder

🧱 EI30 og EI60 brannklassifiserte vegger

Brannskiller i henhold til brannplan med EI30 og EI60 klassifisering

Innvendige brannskillevegger for å dele opp lagerboksene i separate enheter

Dører Lagerdører til individuelle boder

🧱 Brannklassifiserte dører EI30, EI60, selvlukkende

Antall: 180

Dører med brannmotstand og låsesystem for lagerboder

Dører til hver lagerenhet med brannmotstand og låsesystem

Gulv Eksisterende betonggulv

🧱 Betong

Eksisterende gulv beholdes uten endring

Betonggulv i underetasjen tilpasses lagerbruk

Brannvern Brannslukkingsutstyr og brannalarmer

Brannslanger, brannslukkere, manuelle meldere, brannklokker, brannporter

Brannsikring i henhold til brannplan for lagerboks

Tømrer Montering av lagerboder

🧱 Zinkbelagte stålboder med faste vegger og dører

Antall: 180

Lagerboder levert av Janus International Europe, inkludert skillevegger og dører

Montering av separate lagerboder i underetasjen