1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til to serveringslokaler i Fjøsangerveien 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
266 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 266 m² i eksisterende næringsbygg i Fjøsangerveien 39 til to separate serveringslokaler. Prosjektet omfatter innvendig ombygging av 1. etasje og kjeller, inkludert etablering av restaurantarealer, kjøkken, spiserom, garderober, toaletter, ventilasjonsanlegg med gjenbruk av eksisterende kjøkkenhette, brannalarm, nød- og ledelys, samt montering av fettutskiller og spillvannsledning. Det er etablert nye trapper og repos, og det er planlagt varelevering via offentlig gate med avsatt lasteplass. Prosjektet inkluderer også tilpasning til arbeidsmiljøkrav med ventilasjon, inneklima og sikkerhetsinstallasjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og gjenstående arbeider omfatter ferdigstillelse av brannvegger, ventilasjon, sanitærutstyr og FDV-dokumentasjon.

Produkter og materialer

Annet FDV-dokumentasjon

Antall: 1

Komplett FDV-dokumentasjon skal overleveres ved ferdigstillelse

Dokumentasjon for drift, vedlikehold og forvaltning av bygget

VVS Sanitærinstallasjoner og varmtvannsbereder

Montering av sanitærutstyr og varmtvannsbereder i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner for restaurant og fellesarealer

Gulv Kjøkken- og serveringsarealer

Gulvbelegg egnet for restaurantbruk i serverings- og kjøkkenområder

Fasade Ingen utvendige endringer

Ingen fasadeendringer planlagt i prosjektet

Brannvern Brannvegger og branndører

Ferdigstillelse av brannvegger og branndører, montering av brannslukkere og rømningsplaner

Brannsikringstiltak for å oppnå tilstrekkelig sikkerhetsnivå for midlertidig brukstillatelse

Elektro Brannalarm, nød- og ledelys

Installasjon av brannalarm og nød- og ledelys i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetsinstallasjoner for serveringslokaler

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket kun omfatter innvendig bruksendring

Tømrer Innvendige trapper og repos

Antall: 2

Nytt trappeløp ned til kjeller og nytt repos koblet til eksisterende repos

Innvendige trapper og repos for adkomst mellom etasjer

Sanitær Fettutskiller og spillvannsledning

Antall: 1

Innvendig fettutskiller for fettholdig avløpsvann med separat påslippstillatelse

Fettutskilleranlegg for avløpsvann fra restaurantkjøkken, inkl. spillvannsledning og varmtvannsbereder

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med gjenbruk av kjøkkenhette

Antall: 1

Dokumentasjon av ventilasjon og inneklima iht. Arbeidstilsynets krav, inkludert luftmengdeberegning

Mekanisk ventilasjonssystem for restaurantlokaler med balansert luftskifte og prosesstilpasset avsug