1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til selvbetjent minilager i Fjøsangerveien 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,430 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringsbygg i Fjøsangerveien 39 til selvbetjent minilager med totalt ca. 1430 m² BRA fordelt på kjeller, 2. og 3. etasje. Prosjektet omfatter etablering av 191 små lagerenheter i størrelsesorden 1-10 m², samt installasjon av ny innvendig vareheis fra kjeller til 3. etasje. Det utføres også innvendige ombygginger som nye trapper og brannskiller, samt tilpasninger i 1. etasje for tannlegekontor og andre funksjoner uten bruksendring. Tiltaket innebærer ingen fasadeendringer eller endring av byggets fotavtrykk. Trafikkbelastningen forventes å være lav, og det er søkt dispensasjon for arealformål og byggegrenser. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner og tilpasninger for lagerdrift.

Produkter og materialer

Betong Betongsaging og riving

Riving og betongsaging i forbindelse med nye utsparinger for heis og trapper

Bygningsmessige inngrep i eksisterende konstruksjon

Teknisk Brannalarm, nød- og ledelys

Installasjon av brannalarm og nød- og ledelys

Brannsikkerhetssystemer

Fasade Vinduer

Antall: 0

Ingen fasadeendringer planlagt

Eksisterende fasade beholdes uten endringer

Innredning Minilagerenheter

Antall: 191

Selvbetjente minilagerenheter i størrelsesorden 1-10 m², fordelt på kjeller, 2. og 3. etasje

Små lagerenheter for kort- og langsiktig leie

Elektro El-tavler og elektroinstallasjoner

Oppdatering av el-tavler og elektroinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner for lager og kontor

Bygningskomponenter Innvendige trapper

Antall: 2

Nye trapper mellom kjeller og 1. etasje, og mellom 2. og 3. etasje, inkl. ny trappeløp i 1. etasje

Nye innvendige trapper for bedre adkomst og rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner

Ingen nye vann/avløpsinstallasjoner, men vurdering av grunnvannsforhold og drenering iht. Bergen Vann

VVS-tilpasninger i eksisterende bygg

Bygningskomponenter Vareheis

Antall: 1

Ny innvendig vareheis fra kjeller til 3. etasje, ca. 6.9 m² heisareal

Heis for transport av varer mellom etasjer

Teknisk Brannskiller

Oppdaterte løsninger for brannskiller i 1. etasje

Branntekniske tiltak for sikkerhet

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

Oppføring og riving av innvendige vegger for tilpasning til lager og kontor/tannlege

Innvendige ombygginger og tilpasninger

Utendørs Parkeringsplasser og sykkelparkering

Antall: 5

5 biloppstillingsplasser og minimum 3 sykkelplasser for kortvarig bruk i tilknytning til minilageret

Oppstillingsplasser for biler og sykler