1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring av anneks til selskapslokale i Friervegen 136

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
87 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende laftet tømmeranneks på 87 m² til selskapslokale med musikkrom og scene, fordelt på to etasjer pluss kjeller og garasje. Bygget har saltak og trefasade, og er oppført med torvtak. Lokalet skal brukes til private, lukkede selskaper med maks 30 personer, uten servering av mat eller drikke. Det er etablert branntekniske tiltak som brannalarmanlegg, brannceller og rømningsveier i henhold til TEK17, med enkelte unntak søkt. Bygget har to trapper og flere dører, inkludert rømningsvinduer. Det foreligger dispensasjon fra LNF-formål i kommuneplanen. Søknaden om bruksendring er trukket tilbake etter kommunens tilbakemelding om krav til publikumsbygg og universell utforming.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i henhold til TEK17, ansvarlig Gass og Rørservice AS

Sanitærinstallasjoner for selskapslokalet

Tak Torvtak

🧱 Torv på takmembran

Eksisterende torvtak videreføres, godkjent ved ferdigattest 2018

Taktekking med torv, vurdert med kompenserende tiltak for brannsikkerhet

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre eller annet brannsikkert materiale

Antall: 2

Ny utvendig trapp som hovedrømningsvei, intern trapp mellom etasjer

Rømningsveier i selskapslokalet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 EI 30 brannvinduer eller tilsvarende tetting

Vinduer mellom garasje og selskapslokale må blends eller byttes ut med EI 30 vinduer

Brannbeskyttelse mellom garasje og selskapslokale

Grunnarbeid Eksisterende fundament og kjeller

Bygget står på eksisterende grunnmur med kjeller og garasje

Grunnarbeid og fundament for bygget

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring

Brannalarmanlegg for selskapslokalet i henhold til TEK17

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem, ansvarlig Elektro 4 AS

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, brannklassifiserte dører med EI 30 og Sa-klassifisering

Rømningsdører med fri bredde 0,78-0,79 m, høyde 1,7-2,0 m, klassifisert som rømningsvinduer

Dører for rømningsveier i selskapslokalet, inkludert branncellebegrensende dører

Konstruksjon Konstruksjonssikkerhet

Konstruksjonssikkerhet dokumentert av Rambøll Norge AS

Sikring av bærekonstruksjoner i henhold til TEK17

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre og andre bygningsmaterialer

Oppgradering og tilpasning av eksisterende bygg for bruksendring, ansvarlig Tømrer Max Gill AS

Tømrerarbeider i forbindelse med bruksendring

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Bygningsdeler med brannmotstand EI 30 [B 30]

Branncelleinndeling for selskapslokale, garasje og bryggeri

Branncellebegrensning for å hindre brannspredning

Plantegning

Selskapslokaler 103.1 m²

Etasje 0 103.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Musikk rom 001 59.3 m² 0 1
Scene 002 43.8 m² 0 1
Eksisterende garasje 003 43.8 m² 0 1

Enebolig 75.0 m²

Etasje 1 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 39.4 m² 3 1
Opphold 102 28.5 m² 0 1
Kjøkken 103 0.0 m² 0 1
Entre 104 2.5 m² 0 1
WC 105 2.4 m² 0 1
Terras 106 4.2 m² 0 1

Fasader

Hytte 04

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hytte 01

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1