1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til trenings- og aktivitetssenter i Gamle Ringeriksvei 37

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
470 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 470 m² underetasje i eksisterende forretningsbygg til trenings- og aktivitetssenter for personer over 60 år. Lokalet omfatter grupperom for trening, skiftesone, WC, garderobe og tilfluktsrom med sanitærfunksjoner. Aktivitetssenteret er tilrettelagt for lavintensiv trening med begrenset støy og vibrasjoner, blant annet ved bruk av vibrasjonsdempende underlag og lydabsorberende himling. Lokalet ligger på plate på mark, noe som reduserer strukturlyd til boliger i bygget. Åpningstidene er begrenset til dagtid, og det stilles vilkår om støytiltak og driftsbegrensninger. Tiltaket innebærer ingen endring i byggets volum, plassering eller fasade, men krever dispensasjon fra regulert arealformål og avstandsbestemmelser. Det er etablert sanitærinstallasjoner i tilfluktsrommet, og tiltaket skal ikke redusere rommets verneevne.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Plate på mark

🧱 Betongplate på mark

Lokalet ligger på plate på mark for å redusere vibrasjoner

Grunnkonstruksjon som reduserer strukturlyd til boliger

Tak Lydabsorberende himling

🧱 Ecophon Industry Ambit eller mineralullbaserte plater

Minst 70 % av himlingen dekkes med lydabsorberende plater for å redusere etterklangstid

Lydabsorberende himling i treningssenteret og inngangsparti

Gulv Vibrasjonsdempende underlag

🧱 Gummibasert matte med knottestruktur, 70 mm Sportec eller tilsvarende

Underlag for frivekter og plateloaded maskiner for å redusere vibrasjoner

Vibrasjonsdempende underlag for treningsutstyr for å redusere strukturlyd

Dører Beskyttelsesdører til tilfluktsrom

Antall: 1

Eksisterende beskyttelsesdører i tilfluktsrom som ikke skal endres

Ventilasjon Lydfeller og lydisolering av ventilasjonsaggregat

🧱 2x13 mm gips, 95 mm isolerte stålstendere, lyddør Rw=38 dB

Lydfeller tilpasses lydkrav, aggregat bygges inn i eget rom

Tiltak for å redusere støy fra ventilasjonsanlegg

Vegger Lydisolasjon vegg og himling mot næring/kontor

🧱 Nedpendlet gipshimling, isolasjon, gipsplater

Tiltak ved betongdekke under 200 mm og vegg under 150 mm for å oppnå lydisolasjon

Lydisolasjon for å oppfylle krav til luftlydisolasjon og trinnlydnivå

Fasade Vinduer i tilfluktsrom

Antall: 1

Eksisterende vindu i tilfluktsrommet som skal opprettholdes

VVS Sanitærinstallasjoner i tilfluktsrom

Eksisterende WC, dusj og sanitærsone i tilfluktsrommet opprettholdes

Sanitærfunksjoner i tilfluktsrommet som skal ivaretas i bruksendringen

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gips, isolasjon, lydabsorberende plater

Utførelse i henhold til TEK17, Norsk Standard og preaksepterte løsninger

Bygningsmessige tiltak for lydisolasjon og akustikk

Elektro Lydnivåbegrensning og driftskontroll

Begrensning av musikkvolum og støy fra tekniske installasjoner

Tiltak for å overholde lydkrav og driftsbetingelser

Plantegning

Forretningsbygg 1,045.0 m²

Etasje 0 1,045.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Forretningslokale 001 195.0 m² 1 1
Lager 002 170.0 m² 0 1
Forretningslokale 003 275.0 m² 1 1
Lager 004 115.0 m² 0 1
Teknisk rom 005 0.0 m² 0 0
Tilfluktsrom 006 130.0 m² 1 1
Arkade 007 0.0 m² 0 0
Gang 008 0.0 m² 0 0
Dagens «pop up» butikk 1 102.6 m² 0 1
Inngang til senteret 2 75.4 m² 0 1
Gang 3 52.6 m² 0 0
Gruppetrening 4 121.3 m² 0 0
Skiftesone/VC 5 82.7 m² 0 0
HCWC 101 0.0 m² 0 0
Dusj 102 0.0 m² 0 0
WC 103 0.0 m² 0 0
WC 104 0.0 m² 0 0
Gang 105 0.0 m² 0 0
Gang 106 0.0 m² 0 0
Garderobe 107 0.0 m² 0 0
Omkledning 108 0.0 m² 0 0
Forretningslokale 201 195.0 m² 0 0
Lager 202 170.0 m² 0 0
Texaco 203 0.0 m² 0 0
Lager 204 0.0 m² 0 0
Lager 205 0.0 m² 0 0
Avfall 206 0.0 m² 0 0
Tekv 207 0.0 m² 0 0
Gard 208 0.0 m² 0 0
Vareheis 209 0.0 m² 0 0
Tilfluktsrom 210 0.0 m² 0 0
Tilfluktsrom 211 0.0 m² 0 0