1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på Biltema Moss, Gartnerveien 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,804 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende Biltema næringsbygg på Gartnerveien 15 i Moss gjennomgår bruksendring hvor ca. 252 m² av eksisterende forretningsareal omgjøres til kafé med tilhørende kjøkken, anretning, oppvask, kjøl- og fryserom samt nye sanitærrom. Det er utført fasadeendringer med ny ytterdør for varelevering og montering av fasadeskilt. Opprinnelig planlagt tilbygg på 127,6 m² er trukket, og kaféen etableres innenfor eksisterende bygningsmasse. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 3804 m² og er ett-etasjes med glassfasader mot sør, øst og vest, og betongfasade mot nord. Det er etablert tekniske installasjoner inkludert ventilasjon, varme, sanitær, brannalarmanlegg og slukkeanlegg. Parkeringsarealet opprettholdes med 52 plasser. Byggesaken er ferdigbehandlet med ferdigattest utstedt i oktober 2026.

Produkter og materialer

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade mot nord, flatt tak, 0 vinduer og dører

Betongfasade på nordside av bygget

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i kafé og øvrige arealer

Varme- og kuldeinstallasjoner

Fasade Fasadeskilt

Antall: 3

Virksomhetsskilt med Biltema-logo på fasade sør, øst og vest, samt 2 bannertavler på skråfasade mellom sør og øst

Fasadeskilt og bannertavler for virksomhetsprofilering

Betong Mesanin teknisk rom

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Mesanin for tekniske installasjoner innenfor eksisterende bygningsvolum

Mesanin for tekniske rom

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med innregulering og dokumentasjon

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget

Innredning Kaféinnredning

Kafé med ca. 60 sitteplasser, anretning, kafédisk, oppvaskrom, kjøkken, lager, kjøl og frys

Innredning av kafé med tilhørende funksjoner innenfor eksisterende bygningsmasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærrom for kafé og ansatte, inkl. HC-toaletter og personalrom

Sanitærinstallasjoner for kafé og personalrom

Tømrer Innvendige og utvendige arbeider

Tømrerarbeid for tilpasning av kafé, montering av fasadeskilt

Tømrerarbeid i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Grunnarbeid Parkeringsareal

Antall: 52

Opprettholdelse av 52 parkeringsplasser på eiendommen

Parkeringsareal for kunder og ansatte

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Glassfasader mot sør, øst og vest, flatt tak, gesimshøyde 6m, 12-13 vinduer per fasade, 2 dører per fasade

Glassfasader med flatt tak på næringsbygget

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner i henhold til prosjektering

Slukkeinstallasjoner for brannsikkerhet

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg med prosjektering og installasjon

Brannalarmanlegg for bygget

Dører Ytterdør for varelevering

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Ny ytterdør i sørfasade for varelevering

Ny ytterdør for varelevering i sørfasade

Fasader

Biltema

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
13
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
13
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1