1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra næringsbygg til bolig på Gjøviklinna 560

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
98 m²
Boenheter
2
Kommune
Søndre Land
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av deler av et kombinert bolig- og næringsbygg på Gjøviklinna 560, hvor 97,5 m² av næringsarealet i 1. etasje endres til boligformål. Av dette blir 42,5 m² en ny selvstendig utleieenhet med egen inngang, stue/kjøkken, soverom og bad, mens 55 m² permanent bruksendres til boder og oppbevaringsrom som inngår i eksisterende bolig. Bygningen beholder ca. 100 m² næringsareal. Det er gjennomført full brannseksjonering av utleiedelen, installert støyreduserende vinduer mot rød støysone, og tiltaket innebærer oppgradering av tekniske installasjoner som sanitær og membran i våtrom. Byggetype endres fra butikk/forretningsbygg til enebolig med hybel. Prosjektet inkluderer planlegging, prosjektering og utførelse av nødvendige bygningsmessige og tekniske arbeider for å oppfylle gjeldende krav.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering

Anbefalt vurdering av dreneringsgrøft for flomvann

Dreneringstiltak for å håndtere flomrisiko i området

Bad Våtrom med membran

🧱 Sveiset gulvbelegg

Antall: 1

Membran i våtrom utført med sveiset gulvbelegg

Våtrom med membran i utleieenhet

Dører Ytterdør til utleieenhet

Antall: 1

Egen inngang til utleiedel, brannseksjonert

Ytterdør med brannseksjonering til ny utleieenhet

Vinduer Støyreduserende vinduer

Antall: 2

Vinduer oppgradert for rød støysone, iht. krav

Støyreduserende vinduer for utleiedel og soverom mot fylkesveg

Brannvern Brannseksjonering

Full brannseksjonering av utleiedel med egen inngang

Brannseksjonering for ny utleieenhet

Isolasjon Lydisolasjon

Lydkrav ivaretatt pga. rød støysone

Lydisolasjon for å oppfylle støykriterier mellom boenheter og mot veg

Gulv Gulvbelegg i våtrom

🧱 Sveiset gulvbelegg

Membran i våtrom med sveiset gulvbelegg

Vanntett gulvbelegg i våtrom

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

Prosjektering og utførelse av planløsning og tømrerarbeider

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og ny boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider prosjektert og utført av Anton Høitomt

Sanitærinstallasjoner i ny boenhet

Plantegning

Leilighet 93.5 m²

Etasje 1 93.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 45.0 m² 1 1
Sov. 102 15.0 m² 1 1
Sov. 103 15.0 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Bad 105 5.0 m² 0 1
Vaskerom 106 8.5 m² 0 1
Bod 107 5.0 m² 0 1
Garderobe 108 2.0 m² 0 1
Lager/Inngang 109 100.0 m² 1 1