1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra næring til bolig i Grasholmbryggå 28C, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av første etasje i næringsbygg til boligformål med et bruksareal på 70,9 m². Bygget ligger i et boligregulert område og består av en leilighet med stue, kjøkken, bad, gang og soverom. Det er byttet ut en tett dør mot bakgård med en brannklassifisert dør med glass for å gi dagslys til kjøkkenet. Leiligheten har egen parkeringsplass og bod i garasjeanlegg, samt tilgang til uteareal med brygge og flytebrygge. Bygget oppfyller tekniske krav i TEK17 for dagslys, brann, rømningsveier og takhøyde. Ferdigattest er utstedt etter at tiltaket er utført i samsvar med tillatelsen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Tilpasning av gulv til boligbruk, ikke spesifisert materiale

Gulvbehandling og overflate til boligstandard

Brannvern Brannskille og brannmotstand

Brannskille mellom seksjoner, brannmotstand EI60 i yttervegger, dør med D20 (BD20) brannmotstand

Opprettholdelse av brannskille og brannmotstand i bygget i henhold til TEK17

Tømrer Innvendige dører og vegger

Endring av dør til brannklassifisert dør, tilpasning av vegger for boligbruk

Tømrerarbeid knyttet til bytte av dør og tilpasning til boligformål

Dører Brannklassifisert ytterdør med glass

🧱 EI30, glassfelt

Antall: 1

EI30 dør med glassareal >0,5 m², brannmotstand 30 minutter, D20 (BD20) brannkrav

Ny brannklassifisert dør med glassfelt som erstatter tett dør mot bakgård for å gi dagslys til kjøkken

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling til boligstandard

Maling og overflatebehandling av vegger og tak

VVS Sanitær og ventilasjon

Tilpasning av sanitærinstallasjoner og ventilasjon til boligformål

VVS-arbeider for boligstandard

Vinduer Vindusflater i oppholdsrom

Oppfyller krav om minimum 10 % vindusareal for dagslys

Store vindusflater i stue og soverom som sikrer dagslys i oppholdsrom

Elektro Belysning og elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektriske installasjoner tilpasset boligbruk

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider nødvendig

Bruksendring i eksisterende bygg uten nye grunnarbeider

Plantegning

Enebolig 133.5 m²

Etasje 1 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Sov 102 0.0 m² 1 1
Kjøkken 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 2
Trapp 106 0.0 m² 0 0

Etasje 2 3.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 3.5 m² 0 1