1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra lager til kontor i Grefsenveien 92A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
54 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende lagerlokale på 54 m² i underetasjen til kontor for et enkeltpersonforetak. Lokalet inkluderer en kontorplass, et allrom/kjøkken og et teknisk rom. Det er etablert våtrom og tekniske installasjoner som skal godkjennes. Det foreligger ingen utvendige endringer, og romhøyden er 2,17 meter. Tiltaket omfatter også brannskille og membranarbeider i våtrom. Det søkes om unntak fra enkelte TEK17-krav som trinnfri inngang og energieffektivitet. Prosjektet krever geoteknisk vurdering for sikker byggegrunn og dispensasjon fra reguleringsplan for bruksendring fra forretning til kontor.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Krav om geoteknisk utredning for sikker byggegrunn i område med mulig kvikkleire

Geoteknisk vurdering og eventuelle sikringstiltak for byggegrunn

Tømrer Innvendige vegger og himling

Endringer i innvendige vegger for å etablere kontor, kjøkken og teknisk rom

Innvendige konstruksjoner tilpasset ny bruksendring

Elektro Tekniske installasjoner

Teknisk rom etablert, elektroinstallasjoner må prosjekteres og kontrolleres

Elektroinstallasjoner for kontor og teknisk rom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Unntak fra krav til energieffektivitet søkt, isolasjon vurderes i eksisterende bygningskonstruksjon

Isolasjon i eksisterende vegger og tak, med dispensasjon fra TEK17 krav

Fasade Vinduer

Eksisterende fasade opprettholdes, ingen utvendige endringer

Ingen nye vinduer eller fasadeendringer planlagt

VVS Sanitærinstallasjoner

Kontroll av våtrom, teknisk rom og branntetting etter rørgjennomføring i brannskillevegg

Sanitærinstallasjoner og membranarbeider i våtrom og teknisk rom

Brannvern Brannskille vegg

🧱 Betongvegg EI60

Brannskille i bygg, EI60 betongvegg

Brannskille mellom lager og kontor for å oppfylle brannsikkerhetskrav

Bad Våtromsinnredning

Etablert våtrom med membran og sluk iht. våtromsnormen

Bad/våtrom for kontorbruk med membran og sluk