1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til fysioterapiklinikk i Grenseveien 11F, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
224 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere butikk- og lagerlokale på 224 m² i Grenseveien 11F til fysioterapiklinikk. Lokalet er fordelt på to plan med flere behandlingsrom, kontorer, treningsrom, personalrom, garderober, vaskerom og WC. Det er etablert trinnfri adkomst med rampe, og et nytt HCWC er oppført i henhold til TEK17. Bygningen er vernet og på Byantikvarens gule liste, og fasaden beholdes uendret. Tiltaket inkluderer ombygging av sanitærinstallasjoner, ventilasjon og brannsikkerhetstiltak i tiltaksklasse 2. Brannkonseptet dokumenterer tilfredsstillende brannsikkerhet, og det er gitt unntak fra enkelte TEK17-krav av hensyn til verneverdier. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket, og Plan- og bygningsetaten har godkjent søknaden med vilkår om ansvarlig utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Opprettholdelse av original planløsning og interiør i størst mulig grad

Bevaring av eksisterende vegger og himlinger med mindre endringer for tilpasning

Sanitærinstallasjoner HCWC og toalettombygging

Nytt HCWC i henhold til TEK17, ombygging av toaletter og forrom

Ombygging av toalettrom for universell utforming og personaltoalett

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og kontroll av ventilasjon, ventilasjonskanaler i A2-s1,d0 materiale

Ventilasjonsanlegg tilpasset fysioterapilokalet

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men tilpasset bruksendring og universell utforming

Gulvbelegg tilpasset fysioterapilokalet

Dører Ytterdør til rømningsvei

🧱 Tre med glass

Antall: 1

Fri bredde 0,79 m, fravik fra TEK17 krav 0,86 m, utadslående med rømningsretning

Ytterdør med redusert bredde, funksjonsverifisert for personsikkerhet

Grunnarbeid Utvendig rampe

Antall: 1

Rampe med tilfredsstillende stigningsforhold og tilpasning til eksisterende trinn

Bygging av rampe for trinnfri adkomst til inngang

Rekkverk Rampe uten håndløpere på begge sider

Antall: 1

Rampe til trinnfri adkomst, unntak fra krav om håndløpere på begge sider pga. verneverdier

Utvendig rampe tilpasset verneverdig fasade

Brannvern Brannkonsept og brannalarmanlegg

Brannklasse 3, risikoklasse 2, brannalarmanlegg i henhold til NS 3960 og NS-EN 54

Brannsikkerhetstiltak inkludert brannalarmanlegg og rømningsveier

Plantegning

Fysioterapilokale 224.0 m²

Etasje 1 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningsrom 101 20.0 m² 0 1
Behandling/kontor 102 8.0 m² 0 1
Venteareal 103 5.0 m² 0 1
Gang 104 6.0 m² 0 0
Kontor 105 6.0 m² 0 1
Personalrom 106 6.0 m² 0 1
Behandling 107 6.0 m² 0 1
Behandling 108 6.0 m² 0 1
WC 109 1.0 m² 0 1
WC 110 1.0 m² 0 1
Forrom 111 1.0 m² 0 1
Forrom 112 1.0 m² 0 1
Vaskerom 113 0.0 m² 0 0
Garderobe 114 0.0 m² 0 0

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 6.0 m² 0 4
Behandling 002 6.0 m² 0 1
Behandling 003 6.0 m² 0 1
Behandling 004 6.0 m² 0 1
Personalrom 005 6.0 m² 0 1
Kontor 006 6.0 m² 0 1
Vaske- og renholdsutstyr 007 0.0 m² 0 1
Skifterom 008 6.0 m² 0 1
Garderobeskap 009 0.0 m² 0 1
Treningssrom 010 10.0 m² 0 1
Behandling 011 8.0 m² 0 1
Venteareal 012 5.0 m² 0 1
WC 013 1.0 m² 0 1
Forrom 014 1.0 m² 0 1