1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring til treningssenter på Gullhaug torg 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
952 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 952 m² i eksisterende næringsbygg på Gullhaug torg 3 fra tv-studio/media til treningssenter for Crossfit. Tiltaket omfatter deler av plan 1 og 2 i et femetasjes bygg, med garderober og personalrom i plan 2. Det etableres nytt inngangsparti med glassfasade mot Gullhaug torg, samt overdekning av sykkelparkering. Innvendige omdisponeringer inkluderer treningssaler, garderober, bøttekott, HC-WC og kontor. Bygget har dispensasjoner fra reguleringsplan, parkeringskrav, og enkelte tekniske krav i TEK17, herunder dagslys, heis og energikrav. Tiltaket er prosjektert med fokus på universell utforming, brannsikkerhet og inneklima, og har godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Trapper Spiraltrapp (erstattes og flyttes)

Antall: 1

Eksisterende spiraltrapp byttes ut og flyttes i mesanin

Ny trapp i mesanin for tilpasning til treningssenter

Tømrer Innvendige ombygginger og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige omdisponeringer og montering av trekonstruksjoner

Tilpasning av rom for treningssenter og personalrom

Grunnarbeid Fundamentering for stolper til takoverbygg

Fundamentering for nye stolper til takoverbygg over sykkelparkering

Grunnarbeid knyttet til utendørs overdekning

Dører Inngangsdører i glassfasade

🧱 Glass og aluminium

Antall: 2

To inngangsdører i nytt glassfasadeparti

Fasade Takoverbygg sykkelparkering

Antall: 1

Takoverbygg over sykkelparkeringsplasser ved inngangsparti

Overdekning av sykkelparkering for 29 sykler, inkludert lastesykler

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av eksisterende konstruksjoner ved ombygging

Forberedelse for ny bruk og fasadeendring

Gulv Treningsflater og saler

Funksjonelle treningsflater og saler i plan 1 og mesanin

Innvendige gulvflater tilpasset treningsbruk

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon tilpasset treningssenterets behov

Ventilasjonsanlegg og klimainstallasjoner

VVS HC-toalett og garderober

HC-toalett og kjønnsspesifikke garderober for ansatte og brukere

Sanitærinstallasjoner tilpasset universell utforming

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Tilpasning av eksisterende brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhet og nødlys

Vinduer Nye vindusfelt i vestfasade

Vindusfelt med U-verdi < 1,2 W/m2K i henhold til TEK17

Nye vindusfelt i vestfasade som tilfredsstiller energikrav

Fasade Glassfasade med to inngangsdører

🧱 Glass og aluminium

Antall: 1

Nytt inngangsparti med glassvegger som erstatter dør med overlys og port

Nytt inngangsparti mot Gullhaug torg med glassfasade og doble dører

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 20.1 m² 1 1