1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til bilverksted i Haavard Martinsens vei 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
660 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 660 m² i deler av 2. underetasje i eksisterende næringsbygg i Haavard Martinsens vei 19, Oslo, fra lager til bilverksted. Lokalet inkluderer verkstedareal med fire arbeidsstasjoner, lakkboks, lager i bakkant, kundemottak, personalfasiliteter som kjøkken, spise-/pauserom, garderober, dusj og toaletter. Bygget har bærende konstruksjoner i betong, yttervegger i lettbetong og stålplatevegg over vindusbånd, og tak tekket med takpapp. Innkjøringsporten til verkstedet erstattes med en ny port med større glassareal for økt dagslys. Tiltaket omfatter også etablering av nye bedriftsskilt på fasadene. Brannkonseptet følger TEK17 med risikoklasse 2 og brannklasse 3, og det er gjennomført vurdering av områdestabilitet som konkluderer med at tiltaket ikke utløser skredfare. Tiltaket innebærer ingen bygningsvolumøkning eller terrenginngrep, og universell utforming er ivaretatt for hovedarbeidsarealer og kundemottak. Det søkes om unntak fra enkelte energikrav, dagslys og universell utforming for lagerarealet.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Rømningsvindu i kjøkken/pauserom med minimum høyde 0,6 m, bredde 0,5 m, og sum minst 1,5 m, lett å åpne, med maks 1 m avstand til gulv.

Rømningsvindu for nødutgang i personalrom.

Brannvern Håndslokkere

Håndslokkere med ABC-pulver minimum 6 kg eller skum/vannapparater minimum 9 liter, plassert slik at de dekker alle arealer.

Slokkeutstyr for brann i bilverkstedlokalet.

Dører Innkjøringsport til verksted

🧱 Glass og stål

Antall: 1

Ny port med større glassareal for økt dagslysinnslipp, EI60-klassifisert dør i rømningsvei.

Erstatning av eksisterende innkjøringsport med ny port med større glassareal.

Brannvern Brannalarmanlegg

Oppgradering til heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, med optiske og akustiske alarmorganer, direkte varsel til nødmeldesentral, integrert styring av dører, ventilasjon og nødbelysning.

Brannalarmanlegg for bilverkstedlokalet og tilhørende rømningsveier.

Fasade Bedriftsskilt

Antall: 3

Skilt på ca. 3 m² hver, plassert på fasader mot nordøst og sørvest samt over verkstedets inngangsport. Skiltene tilpasses fasadens arkitektur og kan være belyste.

Nye bedriftsskilt på fasadene for tydelig orientering om virksomheten.

Gulv Epoksybelegg

🧱 Hvit epoksy

Gulv i bilverkstedet med hvit epoksybelegg for lysrefleksjon og slitestyrke.

Gulvbelegg i verkstedlokalet for slitestyrke og bedre lysforhold.

Tømrer Innvendige ombygginger

Innvendige ombygginger for tilpasning til bilverksted, lager, personalrom og kundemottak, inkludert tetting av døråpninger med EI60-klassifiserte konstruksjoner.

Innvendige bygningsmessige tilpasninger for ny bruk.

Innvendig overflate Vegger og himling

🧱 Maling og kledning med brannklasse B-s1,d0

Vegger og himling i brannceller > 200 m² skal ha overflate og kledning med brannmotstand B-s1,d0 og K210 B-s1,d0.

Brannklassifiserte overflater i verksted og rømningsveier.

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart materiale

Isolasjon i konstruksjoner skal være ubrennbar (A2-s1,d0) for å opprettholde brannmotstand.

Brannsikker isolasjon i vegger og tak.

Dører Brannklassifiserte dører

Dører i branncellebegrensende konstruksjoner skal ha EI2 60-Sa (B60) brannmotstand, med selvlukkerfunksjon der de holdes åpne.

Brannklassifiserte dører i verksted og rømningsveier.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsaggregat plassert på mesanin, betjener kun verkstedlokalet, med brannsikring og røykventilasjon iht. krav.

Ventilasjonsanlegg for bilverkstedet med brannsikringstiltak.

Grunnarbeid Områdestabilitet vurdering

Vurdering av områdestabilitet viser at tiltaket ikke utløser skredfare, og at tomten ligger utenfor løsne- og utløpsområder for kvikkleireskred.

Geoteknisk vurdering av grunnforhold for bruksendring.