1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra stall til kafe i Hallinghøvdvegen 9, Nord-Aurdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
387 m²
Kommune
Nord-Aurdal
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bygget er en tidligere stall på ca. 387 m² BRA, fordelt på kjeller og 1. etasje, som ombygges til kafe og serveringssted. Kjelleretasjen består hovedsakelig av lagerrom, mens 1. etasje inneholder kjøkken, kafeområde, toaletter for ansatte og publikum, garderobe og peisområde. Bygget har flatt tak med gesimshøyde på 2,4 m og saltak på vestfasade med mønehøyde 4,95 m. Det er én trapp i bygget. Bygningen har gjennomgått brannteknisk vurdering og utbedring etter brann i pipe/ildsted. Det er installert ventilasjon via ventiler i vegg og himling, og det er planlagt etterisolering i himling og etasjeskiller. Dører og toalettløsninger er tilpasset med unntak fra universell utforming. Utendørs er det tiltak for drenering foran porter. Bygget får midlertidig brukstillatelse med krav om ferdigstillelse av enkelte arbeider innen fastsatte frister.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Takstoler, undertak, takstein

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 2,4 m, saltak på vestfasade med mønehøyde 4,95 m

Takstruktur med isolasjon og takstein, etterisolering planlagt

Gulv Skiferheller og påstøp

🧱 Lecaplank, påstøp, skiferheller

Etasjeskiller mot kjeller med 220 mm lecaplank, påstøp og skiferheller, etterisoleres med 200 mm mineralull

Gulvkonstruksjon med etterisolering i etasjeskiller

Ventilasjon Naturlig ventilasjon via ventiler

Antall: 15

Lufteventiler i vegg og himling, fjernes i himling ved etterisolering

Ventilasjon via ventiler i vegg og himling, ingen mekanisk ventilasjon

Sanitær Toaletter og RWC

Antall: 5

RWC, toalett/dusj for ansatte, toalett herrer, toalett damer, personaltoalett

Sanitæranlegg tilpasset kafe og ansatte, med dispensasjon fra universell utforming

VVS Vann og avløp

🧱 PVC-rør, rør-i-rør system

Vannledninger skjult i vegger, tilkoblet vann- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for kjøkken og toaletter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Brannvern Røykvarslere og brannslokningsapparat

Røykvarslere tilkoblet strømnettet med direkte varsling til personell, brannslokningsapparat på plass før bruk

Brannvarslings- og slokkeutstyr i kafe og personalområder

Fasade Panel og dobbeltfalset panel

🧱 Stående dobbeltfalset panel

Panel på vegger i kafe og garderobe

Innvendig veggpanel i kafe og garderobe

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i fasader nord (4 stk) og sør (5 stk), flatt tak

Fasadevinduer i kafeområdet og kjøkken

Kjøkken Kjøkken og oppvask

Antall: 1

Kjøkken på 31,43 m² og oppvaskrom på 2,76 m²

Kjøkken- og oppvaskfasiliteter for kafe

Grunnarbeid Drenering

Dreneringsløsning foran porter for å hindre oppsamling av vann, utført av Fagernes Anlegg

Tiltak for overvannshåndtering rundt bygget

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 12

Innvendige dører til toaletter, garderobe og tekniske rom, noen dører 1,0 m brede, unntak fra krav til dørbredde 0,86 m

Dører i kafe og personalområder, tilpasset med dispensasjon fra universell utforming

Pipe Peis og pipeutbedring

Antall: 1

Utbedring av pipe/ildsted etter brann i april 2026, takstige monteres for sikker adkomst

Reparasjon og sikring av pipe og ildsted etter brann

Isolasjon Mineralullisolasjon

🧱 Mineralull

100 mm i yttervegger, 150 mm i tak, etterisolering med 200 mm i himling og 200 mm i etasjeskiller mot kjeller

Isolasjon i vegger, tak og etasjeskiller for energieffektivisering

Plantegning

Stallen 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Stallen på Sanderstølen 365.7 m²

Etasje 0 182.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 001 45.7 m² 0 1
BOD 002 45.7 m² 0 1
BOD 003 45.7 m² 0 1
BOD 004 45.7 m² 0 1
TEKNISK ROM 005 0.0 m² 0 1

Etasje 1 182.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KJØKKEN 101 31.4 m² 1 1
OPPVASK 102 2.8 m² 0 0
KAPE 103 100.0 m² 2 1
PEIS 104 0.0 m² 0 0
RWC 105 4.0 m² 0 1
TOALET/DUSJ ANSATTE 106 4.0 m² 0 1
TOALET HERRER 107 4.0 m² 0 1
TOALET DAMER 108 4.0 m² 0 1
GARDEROBE 109 4.0 m² 0 1

Fasader

Stallen

Nord
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1