1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging og bruksendring til medisinsk senter i Harbitzalléen 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,600 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av ca. 1600 m² næringslokaler i 1. etasje i Harbitzalléen 19, et kombinert bolig- og næringsbygg, til medisinsk senter med ca. 30 arbeidsplasser. Prosjektet inkluderer etablering av cellekontorer for fastleger og spesialister, treningsrom, resepsjon, laboratorier, prøvetakingsrom, personalrom og tekniske rom. Lokalet har omfattende tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, ledesystem, sanitær, slukkeinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner samt ventilasjon. Det er søkt unntak fra dagslyskrav for enkelte rom som krever full blending pga. medisinsk bruk, og det er dokumentert at de fleste kontorene har dagslys eller indirekte dagslys via glassvegger. Tiltaket medfører ingen ytre endringer på bygningen og oppfyller krav til universell utforming. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket med forutsetning om organisering som sikrer dagslys for ansatte i andre rom. Midlertidig brukstillatelse er gitt med få mindre gjenstående arbeider.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Innvendige dører til kontorer, laboratorier, treningsrom, resepsjon og støttefunksjoner

Elektro Ledesystem

Ledesystem for rømningsveier

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for lokalene

Annet Overlys

Mulighet for overlys med varierende fargetemperatur vurderes

Overlys for å styrke opplevelsen av lys i fellesarealer

Maling Innvendige overflater

🧱 Lyse slette flater

Innvendige vegger med lyse malte flater for god lysrefleksjon

Bad Våtrom

Våtrom i lokalene, inkludert personaltoalett

Tømrer Innredning og trekonstruksjoner

🧱 Gjenbrukte bygningsdeler, spilepanel i eik

Innvendig innredning med lyse slette flater og gjenbrukte materialer, himlingshøyde minimum 2,7 m

Innredning av kontorer, treningsrom, resepsjon, laboratorier og personalrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for toaletter, personaltoalett, renholdsrom mv.

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for medisinsk senter

Annet Kunstig belysning

Kvalitetsbelysning med høy fargegjengivelse (Ra 90+), kald lysfarge 4000-5000K, nivå 500-1000 lux i undersøkelsesrom

Belysning som kompenserer for redusert dagslys i medisinske rom

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert i lokalene

Gulv Gulvbelegg

Noen kontorer har nytt gulv med høy refleksjon (ca. 45 % refleksjonsfaktor)

Gulvbelegg med god refleksjon for dagslys

Tak Himling

🧱 Hvit systemhimling

Refleksjonsfaktor ca. 85 %

Himling med god refleksjon for dagslys

Vinduer Glassvegger og vinduer

Eksisterende vinduer beholdes, med soldempende glass (lystransmisjon ca. 43 %), glassvegger innvendig for indirekte dagslys

Vinduer og glassvegger for dagslys og utsyn, samt skjerming/blending for medisinske behov

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 1 0.0 m² 0 0
Kontor 2 0.0 m² 0 0
Kontor 3 0.0 m² 0 0
Kontor 4 0.0 m² 0 0
Kontor 5 0.0 m² 0 0
Kontor 6 0.0 m² 0 0
Kontor 7 0.0 m² 0 0
Kontor 8 0.0 m² 0 0
Kontor 9 0.0 m² 0 0
Kontor 10 0.0 m² 0 0
Kontor 11 0.0 m² 0 0
Kontor 12 0.0 m² 0 0
Kontor 13 0.0 m² 0 0
Kontor 14 0.0 m² 0 0
Kontor 15 0.0 m² 0 0
Kontor 16 0.0 m² 0 0
Kontor 17 0.0 m² 0 0
Kontor 18 0.0 m² 0 0
Kontor 19 0.0 m² 0 0
Kontor 20 0.0 m² 0 0
Kontor 21 0.0 m² 0 0
Kontor 22 0.0 m² 0 0
Kontor 23 0.0 m² 0 0
Kontor 24 0.0 m² 0 0
Kontor 25 0.0 m² 0 0
Kontor 26 0.0 m² 0 0
Kontor 27 0.0 m² 0 0
Observasjonsrom 28 0.0 m² 0 0
Kontor 31 0.0 m² 0 0
Kontor 32 0.0 m² 0 0
Blodprøverom 33 0.0 m² 0 0
Lab 34 0.0 m² 0 0
Repsisjon 35 0.0 m² 0 0