1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring av sommerfjøs til bolig i Buskveien 16B, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
81 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende driftsbygning på ca. 107 m² grunnflate og 81 m² bruksareal til boligformål på eiendommen Buskveien 16B i Sandefjord. Bygningen er ombygget til bolig med to soverom, bad, stue/kjøkken, gang med lesekrok, utestue og vindfang i én etasje. Bygget har trevegger med ca. 20 cm isolasjon, tak med ca. 40 cm isolasjon og gulv med ca. 10 cm isolasjon. Det er installert elektrisk oppvarming med panelovner og ventilasjon via luftventiler. Bygningen har ikke skorstein. Tiltaket inkluderer endring av fasader og innvendig ombygging, og er tilpasset eksisterende terreng og landskap. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser om nye boenheter i LNF-område og fra enkelte tekniske krav i TEK17. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 5,6 m², ikke tilgjengelig, dispensasjon gitt

Bad med sanitærinstallasjoner, ikke tilrettelagt for tilgjengelighet

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 mineralull

Ca. 20 cm tykkelse, U-verdi ca. 0,22 W/m²K

Isolasjon i yttervegger, oppgradering vurdert men ikke fullført pga. kostnad

Isolasjon Takisolasjon

🧱 mineralull

Ca. 40 cm tykkelse, U-verdi ca. 0,09 W/m²K

Isolasjon i tak, overkrav til TEK17

Ventilasjon Luftventiler

Ventilasjon sikret med luftventiler i henhold til TEK17 §13-2

Naturlig ventilasjon via ventiler

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 tre

Innvendig ombygging for boligfunksjon med to soverom, stue/kjøkken, gang, utestue og vindfang

Tømrerarbeid for ombygging av driftsbygning til bolig

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 3

U-verdi ≤ 0,8 W/m²K

Ytterdører til bolig med isolasjon og energiglass

VVS Elektrisk oppvarming

Panelovner med termostat, lavt effektbehov

Elektrisk oppvarming installert for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 9

U-verdi ≤ 0,8 W/m²K, 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre med energiglass for boligbruk

Isolasjon Gulvisolasjon

🧱 mineralull

Ca. 10 cm tykkelse, U-verdi ca. 0,26 W/m²K

Isolasjon i gulv, ikke oppgradert til TEK17 krav pga. kostnad og takhøyde

Grunnarbeid Avkjørsel og uteareal

Avkjørsel opparbeidet i tråd med kommunal veistandard, uteoppholdsareal på 100 m²

Opparbeidelse av avkjørsel og uteareal i henhold til krav

Plantegning

Enebolig 267.5 m²

Etasje 1 267.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 SOV 7.3 m² 0 1
Sov 2 SOV 5.7 m² 0 1
BRA-i BRA-i 70.1 m² 0 1
BRA-b BRA-b 11.1 m² 0 1
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 36.6 m² 0 0
Gang m/lese krok Gang m/lese krok 7.3 m² 0 0
Bad Bad 5.6 m² 0 1
Utestue Utestue 9.7 m² 0 1
VF VF 4.9 m² 0 0

Sommerfjøs 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sommerfjøs 120.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1