Bruksendring Næringsbygg

Ombygging av betongsilo til bolig i Hestenesgata 6, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,419 m²
Boenheter
6
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende betongsilo i Hestenesgata 6, Florø, til boligformål med totalt 9 etasjer. Plan 1 og 2 benyttes til parkering, fellesfunksjoner og næring, mens plan 3 til 9 inneholder 6 leiligheter. Bygget får en total høyde på ca. 30,7 meter med flatt tak og fasader i betong, glass og platemontasje. Det etableres balkonger og takterrasser som uteoppholdsareal. Bygget prosjekteres med omfattende branntekniske tiltak, inkludert fulldekkende sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, rømningsveier med trapperom og sluser, samt tilrettelegging for brannvesenets innsats. Det er inngått avtaler om tilkomst og plassering nær naboeiendommer, og det er gitt dispensasjoner fra reguleringsplanen for tilkomst og plassering. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og arbeidet er i gang med grunnarbeider og betongsaging.

Produkter og materialer

Maling Brannhemmende maling

Brannhemmende maling på overflater og konstruksjoner iht brannkonsept

Brannhemmende overflatebehandling

Kjøkken Kjøkkenavtrekk med fettfilter

Avtrekkskanaler fra kjøkken med brannmotstand EI15 A2-s1,d0, fettfilter og rengjøringsmulighet

Kjøkkenventilasjon med brannsikkerhet

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål med brannbeskyttelse

Stålbærende konstruksjoner med brannmotstand iht brannkonsept

Bærende stål i påbygg og ombygging

Vinduer Fasadevindu i betongfasade

🧱 Betong og glass

Antall: 27

Fasade mot sør og øst med betong og glassvinduer, brannkrav iht brannkonsept

Vinduer i betongfasade med brannmotstand

Trapper Innvendig trapp og trapperom

🧱 Betong og stål, røykventilert trapperom med sluse

Antall: 1

Trapperom type Tr1 med sluse, røykventilasjon og tilkomst for brannvesenets høydemateriell

Innvendig trapp og trapperom med branntekniske krav

Dører Ytterdører og brannklassifiserte dører

🧱 EI230-CSa, EI260-CSa, brannklassifiserte dører til trapperom, leiligheter og tekniske rom

Dører med brannmotstand iht brannkonsept og TEK10

Brannklassifiserte ytterdører og dører til trapperom, leiligheter og tekniske rom

Tak Flatt tak med isolasjon

🧱 Ubrennbar isolasjon A2-s1,d0, stålplatetak med brannklasse

Tak med ubrennbar isolasjon og stålplatetak montert iht brannkrav

Flatt tak med brannteknisk isolasjon og stålplatetak

Garasjeport Garasjeport i plan 1

Antall: 1

Garasjeport med brannmotstand EI260-CSa

Garasjeport i parkeringsplan

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong, armering

Betongkonstruksjoner for bærende hovedsystem og sekundære konstruksjoner med brannmotstand R90 og R60

Betongkonstruksjoner i ombygget silo og påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, brannklassifisert EI30 mot trapperom

Antall: 24

Vinduer i fasade mot nord og vest, brannkrav iht brannkonsept

Fasadevinduer i betongsilo og påbygg med brannmotstand og røyktetthet

Gulv Gulv i rømningsvei

Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1

Brannsikre gulv i rømningsveier

VVS Sanitær, varme, slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og slukkeinstallasjoner med sentral godkjenning

VVS-installasjoner for sanitær, varme og brannslukking

Terrasse Balkonger og takterrasser

Antall: 6

Balkonger og takterrasser som godkjent uteoppholdsareal, minimum 30 m2 pr 100 m2 BRA bolig

Uteoppholdsareal i form av balkonger og takterrasser

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med brannisolerte kanaler og materialer klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg med brannisolasjon og kontroll

Elektro Brannalarm, nødlys og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring, nødlys og høytsittende ledesystem

Elektriske installasjoner for brannalarm og nødlys

Fasade Betong, glass og platemontasje

🧱 Betong, glass, platemontasje, ubrennbar kledning B-s3,d0

Fasader i betong, glass og platemontasje med ubrennbar kledning og isolasjon

Fasade med betong, glass og platemontasje, brannteknisk tilpasset

Elektro Heis

Antall: 1

Heis med brannklasse E90C, tiltaksklasse 2 og 3

Heisinstallasjon i bygget

Grunnarbeid Fundamentering og betongarbeid

🧱 Betongfundament, murarbeid, grunnarbeid

Fundamentering med betong og murarbeid, inkl. fundament på naboeiendom etter avtale

Grunnarbeid og fundamentering for ombygging av betongsilo

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.5 m
Mønehøyde
30.8 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
10
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
30.8 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
27
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
10
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
29.8 m
Mønehøyde
30.8 m
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
10

Betongbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
30.8 m
Vinduer
27
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
10